Решение по делу № 2-499/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-499/18

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 15 мая 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Муравьевой М.А.

при секретаре Трояновой П.А.

прокурора                                      Сотиковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко Р.П. к Мельникову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Гавриленко Р.П. обратился в суд с иском к Мельникову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Таштагол, ул. <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями вышеуказанного договора по данному адресу зарегистрированы Мельников А.В., ФИО, ФИО, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но условия договора Мельниковым А.В. не выполнены, он в доме зарегистрирован, но с <данные изъяты> года не проживает и все свои вещи вывез. Добровольно выписаться ответчику истец предложить не может, поскольку место жительства его не известно. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет он, Гавриленко Р.П., как собственник. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Просит суд признать Мельников А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гавриленко Р.П., в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствии, требования поддерживает.

Ответчик Мельников А.В., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Определением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в защиту прав ответчика к участию в деле привлечен адвокат.

Адвокат ФИО будучи извещенной надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена ФИО

Третье лицо ФИО будучи извещенной надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явилась.

Выслушав помощника прокурора Сотикову О.С. не возражавшую против удовлетворения требований, свидетеля ФИО, которая суду пояснила, что ее сын Мельников А.В. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> выехал в <данные изъяты> году, все свои вещи он вывез, где сейчас проживает она не знает, поскольку он выехал за пределы Таштагольского района, связь с ней не поддерживает, поменял номер телефона. Когда сын уезжал, он сказал продавать дом, поскольку он ему был не нужен, он обещал выписаться.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что Гавриленко Р.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной Администрацией Таштагольского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном доме зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, да прописки с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мельников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, из которой установлено, что Мельников А.В. не является членом семьи собственника Гавриленко Р.П..

По данным выписки из ЕГРН правообладателями земельного участка, и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, Гавриленко Р.П., ФИО.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. По мнению суда, истец представил в судебное заседание достаточные доказательства для удовлетворения требований.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании судом установлено что ответчик Мельников А.В. по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, имущества в помещении не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Требования Гавриленко Р.П. удовлетворить.

Признать Мельникова А.В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Муравьева