Решение по делу № 2-2848/2019 от 14.01.2019

Дело №2-2848/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

16 апреля 2019 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего: судьи Дмитриевой Д.Е.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок 57, площадью 1200 кв. м., расположенный СНТ «Ветеран» по адресу: <адрес>, «Лемболовская твердыня», кадастровый №.

В обоснование исковых требований указал, что был принят в челны товарищества СНТ «Ветеран», ему предоставлен в пользование земельный участок, им проведено межевание, границы земельного участка согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Основываясь на ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 33 Земельного кодекса РФ, и ст. ст. 217, 252 ГК РФ просит за ним признать право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ согласно решения Росреестра ему отказано оформить садовый земельный участок 57, площадью 1200 кв. м. СНТ «Ветеран» в порядке приватизации в досудебном порядке не представилось возможным, и в соответствии с Земельным кодексом РФ он был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилось, оставило вопрос по удовлетворению иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № общего собрания СНТ «Ветеран» ФИО2 был принят в члены товарищества, что подтверждается копией членской книжки, и ему выделен земельный участок №, площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, «Лемболовская твердыня».

На основании заключения правления СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет данным земельным участком. Задолженность по оплате коммунальных и иных платежей отсутствует.

Сторонами не оспаривалось и материалами дела подтверждается, что СНТ «Ветеран» образовано ДД.ММ.ГГГГ.Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Ветеран» был предоставлен земельный участок в собственность площадью 15 га, под организацию садоводства СНТ «Ветеран» массив «Лемболовская твердыня».

Протоколом общего собрания членам СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о разрешении членам СНТ провести индивидуальную приватизацию земельных участков и протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общей долевой собственности с выделом доли в виде спорного земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно решения Управления Росреестра по <адрес> ему отказано оформить садовый земельный участок 57, площадью 1200 кв. м. СНТ «Ветеран» в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора с землеустроительной организацией произвел согласование границы со смежными землепользователями, был составлен межевой план на садовый земельный участок и оформлен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0166002:27.

ДД.ММ.ГГГГ согласно письма ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ФИО2 отказано оформить садовый земельный участок 57, площадью 1200 кв. м. СНТ «Ветеран».

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с процессуальным законодательством суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из утвержденного проекта организации и застройки территории товарищества усматривается, что земельный участок № входит в границы земельного участка, предоставленного садоводству СНТ «Ветеран».

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № в СНТ «Ветеран».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО2, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд потеем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: