Решение по делу № 2-3282/2021 от 28.05.2021

№

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г.                                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Жамсарановой А.В., с участием помощника прокурора района Алсагаевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Баиновой Б. М. к Манзановой А. И., Манзановой К. В. в лице законного представителя Манзановой А. И., Митыпову Е. И., Билтуевой В. И. в лице законного представителя Билтуевой Е. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баинова Б.М., обращаясь в суд, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что Баинова Б.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартиру были вселены и зарегистрированы родственники истца: племянницы Манзанова А.И. с дочерью Манзановой К.В., Билтуева В.И., племянник Митыпов Е.И. С даты регистрации ответчики не проживают в спорном жилом помещении, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не являются. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец Баинова Б.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики добровольно выехали на другое место жительства, их имущества и вещей в квартире нет, в остальном дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчики Манзанова А.И., Манзанова К.В. в лице законного представителя Манзановой А.И., Митыпов Е.И., Билтуева В.И. в лице законного представителя Билтуевой Е.П. не явились, извещались судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Алсагаеву Е.К., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является Баинова Б.М. на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Манзанова А.И., Манзанова К.В., Митыпов Е.И., Билтуева В.И. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Свидетели Агейкин А.В., Бадмаева Т.Г., Пренглаева Д.А. суду пояснили, что приходятся истцу соседями и двоюродной сестрой, в квартире по <адрес>, около 20 лет проживает истица с семьей, мать истца зарегистрировала в спорной квартире своих внуков, которые в жилом помещении не проживали, их вещей в квартире нет.

Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истицей, ее показания о том, что ответчики добровольно выехали на другое место жительства, членами семьи собственника не являются, показания свидетелей о том, что ответчики в квартире не проживают, приходит к выводу о том, что ответчики, выехав добровольно из спорного жилого помещения, утратили право пользования жильем, у истицы отсутствуют обязательства перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчиков утратившими право пользования жильем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При этом по указанным основаниям требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В связи с неявкой ответчиков суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Баиновой Б. М. удовлетворить частично.

Признать Манзанову А. И., Манзанову К. В., Митыпова Е. И., Билтуеву В. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Манзановой А. И., Манзановой К. В., Митыпова Е. И., Билтуевой В. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                      А.Д. Бунаева