Решение по делу № 2-3516/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-3516/2021

УИД 78RS0017-01-2021-003568-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2021 года                                              город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Набокине А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева Александра Владимировича, Малышевой Юлии Владимировны, Малышевой Галины Федоровны к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, в котором просили включить в наследственную массу после смерти <ФИО>16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу<адрес> и, ссылаясь на то, что переход права собственности на указанную квартиру на основании заключенного договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 21 января 2013 года не был зарегистрирован в установленном порядке до момента смерти          <ФИО>17., просили признать право собственности на ? долю в праве на квартиру, причитающуюся их отцу, за Малышевым А.В. и        Малышевой Ю.В., то есть по 1/8 каждому (учитывая отказ Малышевой Г.Ф. в рамках наследственного дела от наследства в пользу детей), а также право собственности на ? доли (по ? доли за каждым из истцов), причитающиеся им в связи с заключением договора о приватизации квартиры.

В судебном заседании истец Малышева Ю.В., одновременно представляющая по доверенности интересы истцов Малышева А.В. и Малышевой Г.Ф. заявленные требования поддержала.

Представитель администрации Петроградского района Белова Ю.В. возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Жилищного Комитета Правительства Санкт -Петербурга в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>10, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела № 2/2021, открытого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Юрга О.В., наследниками <ФИО>11 по закону являются: сын - Малышев Александр Владимирович; дочь - Малышева Юлия Владимировна; супруга - Малышева Галина Федоровна, отказавшая от причитающейся ей наследства, в том числе от права на обязательную долю. Других наследников не установлено.

21 января 2013 года между Жилищный Комитетом Правительства Санкт-Петербурга, с одной стороны, и гражданами Малышевым Владимиром Николаевичем, Малышевым Александром Владимировичем, Малышевой Юлией Владимировной, Малышевой Галиной Федоровной, с другой стороны, был заключен договор № ПГ/112/663 передачи в собственность в порядке приватизации с кадастровым номером № по адресу: г.<адрес>

Договор предусматривал передачу квартиру в общую долевую собственность указанных граждан – по ? доле каждому.

Однако, до момента смерти <ФИО>12., выразившего свое волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвавшего своего заявления, переход права собственности на квартиру зарегистрирован не был. Согласно выписке из ЕГРН, на указанную квартиру до настоящего времени зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга.

Принимая во внимание, что наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, в приватизации квартиры <ФИО>13 и членам его семьи не отказано, <ФИО>14. не отзывал заявление о приватизации, государственная регистрация договора не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, суд приходит к выводу о том, что правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся, в связи с этим причитающаяся наследодателю ? доля в праве на квартиру подлежит включению в наследственную массу и разделу между наследниками Малышевы А.В. и Малышевой Ю.В. – по 1/8 доле каждому.

По этим же основаниям, учитывая выраженную волю сторон договора приватизации, а также отсутствие правопритязаний иных лиц в отношении квартиры, являвшейся предметом спора, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за каждым из истцов по ? доле в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малышева Александра Владимировича, Малышевой Юлии Владимировны, Малышевой Галины Федоровны к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: г<адрес>, в наследственную массу после смерти <ФИО>15

Признать за Малышевым Александром Владимировичем, гражданином Российской Федерации, <данные изъяты>, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома, кадастровый номер: №, в порядке наследования по закону.

Признать за Малышевой Юлией Владимировной, <данные изъяты>, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону.

Признать за Малышевым Александром Владимировичем, гражданином Российской Федерации, <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома, кадастровый номер: №, в порядке приватизации.

Признать за Малышевой Юлией Владимировной, гражданкой Российской Федерации, <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Признать за Малышевой Галиной Федоровной, гражданкой Российской Федерации, <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес>, площадью 36,6 кв.м., расположенную на 1-м этаже жилого дома, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2021 года.

Председательствующий                    С.С. Никитин