Решение по делу № 2-505/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-505/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года      г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Моториной С. В. к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Моторина С.В. обратилась в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский №

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 администрацией Неволинского сельсовета было выдано свидетельство № на право собственности на землю, площадью <данные изъяты> кв.м., для индивидуального садового участка, по адресу: <адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ей указанный земельный участок. При этом письменный договор купли-продажи сторонами оформлен не был. Указывает, что с момента приобретения и до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – земельным участком, как своим собственным более 17 лет, обрабатывает земельный участок. Каких-либо претензий относительно спорного имущества ей никто не предъявлял.

Истец Моторина С.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Власову В.В.

Ее представитель Власов В.В. в судебное заседание представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которым просил признать за Моториной С.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с характерными точками координат, указанными в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение данного опроса оставляет на усмотрение суда, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленным письменным пояснениям, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Неволинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.8/.

    Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ей указанный земельный участок. При этом письменный договор купли-продажи сторонами оформлен не был.

    С момента приобретения и до настоящего времени Моторина С.В. использует земельный участок за № по назначению, посещает собрания, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя огороднического сельскохозяйственного кооператива «Дорожник» за № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой садовода /л.д.9-12/.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка Моторина С.В. обратилась к кадастровому инженеру ФИО6, которой был разработан межевой план земельного участка с уточнением его площади и указанием сведений о характерных точках границ образуемого земельного участка.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт, что истец действительно более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположеным по адресу: <адрес>, как своим собственным. Срок владения и пользования данным имуществом не прерывался, истец использует указанное имущество по назначению, не скрывает от третьих лиц свое владение и пользование данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что уточненные исковые требования Моториной С.В. о признании права собственности на земельный участок в установленных координатах, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Моториной С. В. право собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с характерными точками координат, указанными в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко