Решение по делу № 2-685/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-685/23

50RS0019-01-2023-000279-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                  27 февраля2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова И.К. к Администрации г.о.Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов И.К. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что 08 апреля 2022 года умерла мать истца - Михайлова Н.Н..

Со смертью Михайловой Н.К. открылось наследство на принадлежащее ей на праве собственности имущество: квартиры, денежного вклада и земельного участка /номер/ с кадастровым /номер/, общей /площадь/, находящийся в СНТ «Комарово» по /адрес/.

Истец Михайлов И.К., являющийся единственным наследником по закону к имуществу Михайловой Н.К., 09.06.2022 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было заведено наследственное дело за /номер/ и было выдано свидетельство на право собственности в порядке наследования по закону на часть имущества: квартиры и денежный вклад: свидетельство на право собственности на земельный участок выдано не было.

Вышеуказанный земельный участок /номер/ с кадастровым /номер/, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся в СНТ «Комарово», был приобретен Михайловой Н.Н. в собственность у его владельца Вьюнова Юрия Николаевича по договору купли-продажи, в границах плана, прилагаемого к договору, заключенному между ними 01 августа 1996 года и удостоверенному нотариусом города Клина Московской области Смирновой Н.В. в реестре нотариальных действий за /номер/

В пункте 1.1 данного договора указано, что земельный участок принадлежит Вьюнову Ю.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю за № МО-3-74/34, выданного председателем Клинского горсовета 29 марта 1993 года, и предоставлен был в собственность продавцу Вьюнову Ю.Н. решением Главы администрации Клинского района Московской области от 02.12.2992 года за /номер/

Данный договор подлежал регистрации в Клинском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Однако, этого сделано не было, как и регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок от Вьюнова Ю.Н. к Михайловой Н.Н., что подтверждается архивной справкой Администрации городского округа Клин от 13.10.2022 года.

Наследодатель являлась членом СНТ «Комарово» и при жизни пользовалась указанным земельным участком.

Истец просит суд включить в наследственную массу Михайловой Н.Н., умершей 08 апреля 2022 года, земельный участок № 34 с кадастровым номером 50:03:0020141:121, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся в СНТ «Комарово» по /адрес/ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец и представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Вьюнов Ю.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица СНТ «Комарово» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 08 апреля 2022 года умерла мать истца - Михайлова Н.Н..

Со смертью Михайловой Н.К. открылось наследство на принадлежащее ей на праве собственности имущество: квартиры, денежного вклада и земельного участка /номер/ с кадастровым /номер/ общей /площадь/, находящийся в СНТ «Комарово» по /адрес/

Истец Михайлов И.К., являющийся единственным наследником по закону к имуществу Михайловой Н.К., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было заведено наследственное дело за /номер/ и выдано свидетельство на право собственности в порядке наследования по закону на часть имущества: квартиры и денежный вклад: свидетельство на право собственности на земельный участок выдано не было.

Вышеуказанный земельный участок /номер/ с кадастровым /номер/, общей /площадь/м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся в СНТ «Комарово», был приобретен Михайловой Н.Н. в собственность у Вьюнова Юрия Николаевича по договору купли-продажи, в границах плана, прилагаемого к договору, заключенному между ними 01 августа 1996 года и удостоверенному нотариусом города Клина Московской области Смирновой Н.В. в реестре нотариальных действий за /номер/.

Указанный договор зарегистрирован в Клинском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству не был, что подтверждается архивной справкой Администрации городского округа Клин от 13.10.2022 года.

Наследодатель являлась членом СНТ «Комарово» и при жизни пользовалась указанным земельным участком, что подтверждается справкой СНТ «Комарово».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ-122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер.

В судебном заседании установлено, что наследодатель при жизни в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после его смерти юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова И.К. к Администрации г.о.Клин Московской области удовлетворить.

Включить в наследственную массу Михайловой Н.Н., умершей 08 апреля 2022 года, земельный участок /номер/ с кадастровым /номер/, общей /площадь/, расположенный в СНТ «Комарово» по /адрес/

Признать за Михайловым Ильей Константиновичем право собственности на земельный участок /номер/ с кадастровым /номер/, общей /площадь/, расположенный в СНТ «Комарово» по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти Михайловой Н.Н., умершей 08 апреля 2022 года.

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 02 марта 2023 года.

Судья                                 Полунина Е.В.