Решение по делу № 2-264/2015 (2-5771/2014;) от 13.10.2014

Дело № 2-264/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо – Садоводческое некоммерческое товарищество «Светлогорочка», о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО5, третье лицо – СНТ «Светлогорочка», о признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного разбирательства ФИО5, в связи с уточнением исковых требований, исключена из числа ответчиков.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка СНТ «Светлогорочка» в натуре и выдачи государственного акта, а так же решением Марьинского сельского совета Народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка членов СНТ «Светлогорочка» было закреплено право постоянного пользования землей членов СНТ «Светлогорочка».

Согласно утвержденному списку ФИО1 был принят в члены указанного товарищества, где ему, как члену товарищества, предоставлен земельный участок, фактической площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9-й км <адрес>, СНТ «Светлогорочка», участок 108. С этого времени он постоянно пользуется земельным участком, производит обработку земли, выполняет все обязанности члена садоводческого товарищества.

При обращении истца в архив и Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> за получением необходимых документов для оформления земельного участка в собственность, выяснилось, что приложение к постановлению, содержащее перечень членов садоводческого товарищества, на основании которого земля передавалась в собственность граждан, не сохранилось.

Учитывая, что данное обстоятельство препятствует дальнейшему оформлению земельного участка, уточнив исковые требования (л.д. 14-19), истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № 108, площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9-й км <адрес>, СНТ «Светлогорочка».

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседании, в суд не явился. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик - Администрация г.<адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.44,45), явку своего представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо – СНТ «Светлогорочка», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченного представителя суд не обеспечило. В представленном в суд отзыве представитель третьего лица не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.53).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Светлогорочка» с 1991 года, что подтверждается данными членской книжки садовода (л.д.10-13, 28-31).

С момента принятия в члены СНТ ФИО1 выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли (л.д.32).

Согласно решению общего собрания СНТ за истцом закреплен земельный участок № 108. При составлении и подписании акта согласования местоположения границ земельного участка, его фактическая площадь составила 626 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка, учетной карточкой земельного участка, актом согласования границ (л.д.11-13).

Внешние границы земельного участка не нарушают общих границ земель садоводческого товарищества, установленных в соответствии с решением Президиума Красногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 325/56, решением Исполкома Красногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственным актом на право пользования землей А-1 № 053685, выданным СНТ «Светлогорочка» (л.д.34-40,46-49).

Согласно акту согласования границ, размеры границ земельного участка истца не нарушают границ соседних земельных участков, а так же границ земель общего пользования садоводческого товарищества, в связи с чем акт без каких-либо замечаний подписан председателем СНТ «Светлогорочка».

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок 108, площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9-й км <адрес>, СНТ «Светлогорочка» согласно, представленного каталога координат в следующих границах:

№ точек	расстояния (м)	румбы	координата Х	координата Y	№№ знаков
1	20.127	ЮВ78 51.4	484268.32	2176513.51	1
2	7.682	ЮВ 78 5.2	484264.43	2176533.25	2
3	19.951	ЮЗ 13 7.4	484262.84	2176540.77	3
4	14.349	ЮЗ 12 41.2	484243.41	2176536.24	4
5	1.317	СЗ 75 29.6	484247.05	2176522.36	5
6	16.865	СЗ 78 3.4	484245.74	2176522.22	6
7	18.713	СВ 11 1.2	484249.23	2176505.72	7
8	4.270	СВ 80 19.2	484267.60	2176509.30	8

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9-й км <адрес>, СНТ «Светлогорочка», участок 108, в границах представленного каталога координат:

№ точек	расстояния (м)	румбы	координата Х	координата Y	№№ знаков
1	20.127	ЮВ78 51.4	484268.32	2176513.51	1
2	7.682	ЮВ 78 5.2	484264.43	2176533.25	2
3	19.951	ЮЗ 13 7.4	484262.84	2176540.77	3
4	14.349	ЮЗ 12 41.2	484243.41	2176536.24	4
5	1.317	СЗ 75 29.6	484247.05	2176522.36	5
6	16.865	СЗ 78 3.4	484245.74	2176522.22	6
7	18.713	СВ 11 1.2	484249.23	2176505.72	7
8	4.270	СВ 80 19.2	484267.60	2176509.30	8

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.