Решение по делу № 2-95/2016 от 22.01.2016

Дело №2-95/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 08 февраля 2016 года.

    Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Ю.А. к Чередниченко В.И. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Чередниченко В.И. к Плотникову Ю.А. о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Плотников Ю.А. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Чередниченко В.И. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своего требования указал, что согласно договору купли-продажи от 20.01.1992 года он приобрёл у колхоза «Новый труд» <данные изъяты> долю домовладения по адресу: <адрес> При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Согласно типовому договору купли-продажи от 22.04.1997 года Чередниченко В.И. так же приобрёл <данные изъяты> долю домовладения по адресу: <адрес>. Фактически от так же занимает изолированную половину жилого дома. Постановлением Главы администрации Греково-Степановского сельского совета № от 24.09.1992 года ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Земельный участок не является общей собственность и является целой единицей. В настоящее время ему необходимо выделить в счёт доли квартиру и надворные постройки. Просил суд произвести раздел домовладения, принадлежащего Плотникову Ю.А. и Чередниченко В.И., состоящего из жилого дома литер «Ааа1» общей площадью 190,5 кв.м, в том числе жилой 124,9 кв.м, сарая литер «В» площадью 41,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Выделить ему в собственность квартиру №1 в жилом многоквартирном доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 5,6,7,8,9,10,11,12,13 общей площадью 95,1 кв.м, в том числе жилой 66,6 кв.м, сарай литер «В» площадью 20,6 кв.м по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Плотникова Ю.А. и Чередниченко В.И. на домовладение, состоящее из жилого дома литер «Ааа1» общей площадью 190,5 кв.м, в том числе жилой 124,9 кв.м, сарая литер «В» площадью 41,1 кв.м. по адресу: <адрес>

Чередниченко В.И. обратился в Чертковский районный суд со встречным исковым заявлением к Плотникову Ю.А. о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование своих требований указал, что согласно договору купли-продажи от 22.04.1997 года он приобрел у колхоза «Новый труд» <данные изъяты> долю домовладения по адресу: <адрес>. Собственником второй доли является Плотников Ю.А.. В настоящее время в производстве Чертковского районного суда находится гражданское дело по иску Плотникова Ю.А. к нему о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки. Земельный участок под половиной дома площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> был так же приобретён им по договору купли-продажи. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. Постановлением главы Алексеево-Лозовского сельского поселения адрес земельному участку был изменён с <адрес> на <адрес> В настоящее время ему необходимо признать своё право собственности на квартиру и надворные постройки для того, чтобы иметь возможность пользоваться объектами недвижимости самостоятельно. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру №2, в жилом многоквартирном доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,1а,2,2а,3,3а,4,14,15 общей площадью 95,4 кв.м в том числе жилой 58,3 кв.м, сарай литер «В» площадью 20,5 кв.м, подвал литер «П» площадью 7,6 кв.м по адресу: <адрес>

Истец Плотников Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в адрес суда направил заявление, в котором исковые требования подержал и просил их удовлетворить, встречные исковые требования Чередниченко В.И. признал в полном объёме.

Ответчик Чередниченко В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме и просил рассмотреть дело в его отсутствие, встречные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи жилого дома от 20 января 1992 года, заключённым между колхозом «Новый Труд» в лице представителя ФИО1 как продавцом и Плотниковым Ю.А., как покупателем домовладения, расположенного в <адрес>; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 08 декабря 2015 года; заключением <данные изъяты>. о возможном варианте раздела домовладения, находящегося в общедолевой собственности, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> выпиской постановления № от 24 сентября 1992 года главы администрации Греково-Степановского сельсовета Чертковского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Греково-Степановского сельсовета»; постановлением главы Алексеево-Лозовского сельского поселения № от 17.11.2015 года «О внесении изменений в постановление Греково-Степановского сельсовета № от 24 сентября 1992 года»; свидетельством на право собственности на землю №; кадастровой выпиской о земельном участке № от 02.12.2015; постановлением главы Алексеево-Лозовского сельского поселения № от 15.01.2016 года «Об изменении адреса земельному участку с кадастровым номером №, кадастровой выпиской о земельном участке № от 28.01.2016.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плотникова Ю.А. к Чередниченко В.И. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Встречные исковые требования Чередниченко В.И. к Плотникову Ю.А. о признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Произвести раздел находящегося в общей долевой собственности Плотникова Ю.А. и Чередниченко В.И. домовладения, состоящего из жилого дома, литер «Ааа1», общей площадью 190,5 кв.м, в том числе жилой площадью 124,9 кв.м, сарая, литер «В», площадью 41,1 кв.м, подвала литер «П», площадью 7,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

    Выделить в собственность Плотникова Ю.А. квартиру №1 в жилом многоквартирном доме, литер «Ааа1», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 5,6,7,8,9,10,11,12,13, общей площадью 95,1 кв.м, в том числе жилой 66,6 кв.м; сарай, литер «В», площадью 20,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Чередниченко В.И. квартиру №2 в жилом многоквартирном доме, литер «Ааа1», состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,1а,2,2а,3,3а,4,14,15, общей площадью 95,4 кв.м, в том числе жилой 58,3 кв.м; сарай, литер «В», площадью 20,6 кв.м, подвал литер «П», площадью 7,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Плотникова Ю.А. и Чередниченко В.И. на жилой дом, литер «Ааа1», общей площадью 190,5 кв.м, в том числе жилой площадью 124,9 кв.м, сарай, литер «В», площадью 41,1 кв.м, подвал литер «П», площадью 7,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2016 года.

Председательствующий