Решение по делу № 2-208/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-208/2020

УИД 74RS0044-01-2020-000329-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2020 года с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – скважина № 6231, год завершения строительства 1991, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, кадастровый номер 74:24:0905001:37, расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, д. Баландино, примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина.

Заявитель обосновал требования тем, что 01 марта 2019 года указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, так как собственник и владелец имущества неизвестен. В течение года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.

В судебном заседании представитель заявителя РУЭНиП администрации Чесменского муниципального района Кожевников В.А. заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Тимшин А.А. против заявленных требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть без их участия, по существу заявленных требований возражений не представили.

Представители заинтересованных лиц: ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области; Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 марта 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – скважина № 6231, год завершения строительства 1991, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, кадастровый номер 74:24:0905001:37, расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, д. Баландино, примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина (л.д. 7-9).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (ТУ Росимущества в Челябинской области) письмом от 23 мая 2016 года № 095713 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о сооружении (скважине) № 6231, расположенной примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, д. Баландино, Чесменского района, Челябинской области (л.д. 15).

По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в архивном фонде Чесменского райисполкома, решение РИК об утверждении акта о сдаче в эксплуатацию сооружения (скважины) № 6231, расположенной примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, д. Баландино, Чесменского района, Челябинской области, не обнаружено (л.д. 13).

В архиве отдела архитектуры и градостроительства Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района документы по вводу в эксплуатацию сооружения (скважины) № 6231, расположенной примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, д. Баландино, Чесменского района, Челябинской области, отсутствуют (л.д. 12).

Из письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 10/10552 следует, что сооружение (скважина), расположенный примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, д. Баландино, Чесменского района, Челябинской области, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится (л.д. 14).

В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района сооружение (скважина), расположенная примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, д. Баландино, Чесменского района, Челябинской области, отсутствует (л.д. 11).

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области право собственности сооружение (скважину), расположенную примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, д. Баландино, Чесменского района, Челябинской области, до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано (л.д. 10).

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства, подтверждают, что собственник объекта – скважина № 6231, год завершения строительства 1991, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, кадастровый номер 74:24:0905001:37, расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, д. Баландино, примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, отсутствует.

Спорный объект недвижимости принят на учет органом Росреестра в установленном порядке. По истечении года со дня постановки объекта на учет его правообладатель не установлен.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект является бесхозяйным.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 1 Устава Чесменского муниципального района, принятого постановлением Собрания депутатов Чесменского муниципального района Челябинской области от 07 июня 2005 года № 16, Чесменский муниципальный район является муниципальным образованием, находится в границах Челябинской области.

Светловское сельское поселение с административным центром в селе Светлое населенным пунктом деревня Баландино входит в состав Чесменского муниципального района.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Устава Чесменского муниципального района к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования – Чесменский муниципальный район Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального района удовлетворить.

Признать объект недвижимости: скважина № 6231, год завершения строительства 1991, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, кадастровый номер 74:24:0905001:37, расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, д. Баландино, примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чесменский муниципальный район Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: скважина № 6231, год завершения строительства 1991, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, кадастровый номер 74:24:0905001:37, расположенный по адресу: Челябинская область, Чесменский район, д. Баландино, примерно в 170 м по направлению на юго-восток от ориентира дома № 15 по ул. Гагарина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В.Шульгин

<данные изъяты>

<данные изъяты>