Решение по делу № 2-686/2022 от 04.07.2022

УИД <№>RS0<№>-56

Дело № 2-686/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.С.,

при секретаре Кибалко Д.А.,

с участием прокурора Задумкина М.А.,

истицы Зиновагиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Фурманове Ивановской области 31 августа 2022 года гражданское, дело по иску Зиновагиной М.А. к Торопину Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зиновагина М.А. обратилась в Фурмановский городской суд Ивановской области суд с иском к Торопину Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее квартира истца, спорное жилое помещение, спорная квартира).

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик - бывший супруг истицы Торопин Р.В. В настоящее время брак с Торопиным Р.В. расторгнут, его личных вещей в квартире нет. Ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в указанном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным Зиновагина М.А. была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица Зиновагина М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Торопин Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, указанному в исковом заявлении (л.д. 21), справке инспектора адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Ивановской области от 31.08.2022 (л.д. 74). Однако, судебная корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения с отметкой истек срок хранения (л.д. 57, 72).

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам. На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ> Зиновагина М.А. приобрела у ФИО 2 спорное жилое помещение за 35000 рублей, которая была полностью передана покупателем продавцу до подписания договора (л.д. 39). В соответствии с передаточным актом от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 2 передала, а Зиновагина М.А. приняла спорную квартиру (л.д. 38 оборот).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выпиской из ЕГРН от 26.07.2022, свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2000 подтверждается право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7, 40).

В соответствии с адресной справкой и сообщением инспектора адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Ивановской области от 31.08.2022 в квартире истицы зарегистрирован ответчик Торопин Р.В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения (л.д. 8, 74).

Сообщением ОМВД России по Фурмановскому району подтверждается, что Торопин Р.В. по указанному адресу не проживает (л.д. 42).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Зиновагиной М.А., являющейся собственником спорного объекта недвижимости, заявлено требование о признании ответчика Торопина Р.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО 1 являющегося супругом истицы, ФИО 3 соседки истицы, проживающей по адресу: <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает уже около двух с половиной лет, его вещей в квартире истицы нет, родственником, членом семьи истицы ответчик не является, расходов по содержанию квартиры не несет. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей, предупрежденных в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

На основании исследованных доказательств, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истица, её право собственности на квартиру в целом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Торопин Р.В. членом семьи истицы не является, в спорной квартире длительное время не проживает, к лицам, указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик по отношению к истице не относится, собственником данного жилого помещения, либо его доли не является.

С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании приведенных правовых норм, ввиду отсутствия соглашения между сторонами по делу относительно права пользования спорным объектом недвижимости, принимая во внимание возражения истицы против регистрации ответчика в указанной квартире, поскольку данный факт нарушает права истицы и препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем право пользования и проживания ответчика в квартире истицы подлежит прекращению.

Таким образом, поскольку ответчик Торопин Р.В. право на жилплощадь и на проживание в спорной квартире утратил, собственником квартиры либо её доли, членом семьи собственника не является, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Следовательно, исковые требования Зиновагиной М.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при обращении в суд с исковыми требованиями к ответчику Торопину Р.В. оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 6). Указанные расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиновагиной М.А. удовлетворить.

Признать Торопина Р.В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Торопина Р.В., <ДД.ММ.ГГГГ> в пользу Зиновагиной М.А., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Лебедев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 7 сентября 2022 года.