Решение по делу № 2-615/2021 от 20.09.2021

УИД 61RS0014-01-2021-001313-84

Дело № 2-615/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года                                               г. Донецк Ростовской области.                                                                   

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

представителя ответчика Смирнова А.А. адвоката Юрасовой Ю.Ю.,

при секретаре Мельник М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнерука Д.В. к Смирнову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Установил:

Кушнерук Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к                Смирнову А.А., в котором просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от ... он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ...

Право собственности истца на жилой дом ... зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № ...

С ... в жилом доме зарегистрирован Смирнов А.А., который со слов соседей в квартире никогда не проживал. О месте жительства ответчика истцу ничего неизвестно.

Поскольку из-за регистрации ответчика в доме истца он несет дополнительные расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обращаться в суд и просить признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец Кушнерук Д.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца Кушнерука Д.В.

Ответчик Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат                       Юрасова Ю.Ю., которая возражала относительно удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Свидетели К.Н.А.., Ю.С.А.. в судебном заседании показали, что знакомы с Кушнеруком Д.В. Им известно, что истец приезжал в гости к своему дяде - Ожигину Н.Н. Ожигин Н.Н. умер, до его смерти он вместе со своей сожительницей проживал по адресу: ... Смирнов А.А. это сын сожительницы                Ожигина Н.Н.

После смерти Ожигина А.А. в доме стал проживать Кушнерук Д.В. Смирнов А.А. никогда не проживал в вышеуказанном домовладении и его там никогда не видели. Местонахождение Смирнова А.А. им неизвестно.

Суд, выслушав представителя ответчика, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что на основании договора дарения от ... Кушнерук Д.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ...

Право собственности Кушнерука Д.В. на жилой дом ... зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № ...

С ... в жилом доме зарегистрирован Смирнов А.А.

Согласно акту о не проживании, Смирнов А.А. по месту регистрации: ... зарегистрирован с ..., но фактически не проживает, что подтвердили в судебном заседании свидетели Козырева Н.А., Юшкевич С.А.

Ответчик Смирнов А.А. не имел намерения вселяться и проживать в домовладение истца. По месту регистрации: ... он не проживает, не является членом семьи истца, в расходах по уплате коммунальных платежей не участвует, не использует данное жилое помещение по назначению, в связи с чем, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кушнерука Д.В. к Смирнову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Смирнова А.А., ... года рождения, уроженца ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ... года.

Судья: