Решение по делу № 2-1580/2023 от 04.05.2023

УИД 56RS0030-01-2023-001369-98

№ 2-1580/2023

Решение

именем Российской Федерации

01 июня 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Кычаковой В.В.,

истца Балденковой М.В., ее представителя Нектаревской Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балденковой МВ к Токарь ОП о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Балденкова М.В. обратилась в суд с иском указывая, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>А. Данный объект недвижимости принадлежит ей на основании договора дарения. Да настоящего времени по указанному адресу зарегистрирована Токарь О.П. Ее регистрация нарушает права как собственника, поскольку она не имеет возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению. На основании изложенного просит суд признать Токарь О.П. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А. Снять Токарь О.П. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины 300 руб. и 8000 руб. юридические расходы.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Токарь О.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Балденкова М.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.Коростелевых, <адрес>А, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из справки ООО УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в спорной квартире зарегистрирована Токарь О.П.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника, исковые требования Балденковой М.В. подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> кв.<адрес>А подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что между Балденковой М.В. (Заказчик) и ООО «Инвестиционная консалдинговая правовая группа Эксперт права» (Исполнитель) заключен договор об оказании услуг по которому Исполнитель обязуется оказать консультативные услуги, а Заказчик обязуется оплатить услуги в порядке и на условиях договора в сумме 8000 руб.

Таким образом, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию юридические расходы в сумме 5 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., а также 82,90 почтовые услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Балденковой МВ к Токарь ОП о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Токарь ОП, рожденную ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Токарь ОП, рожденной ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Токарь ОП, рожденной ДД.ММ.ГГГГ (паспорт: № №), в пользу Балденковой МВ, рожденной ДД.ММ.ГГГГ (паспорт: № №), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, услуг представителя в размере 5000 рублей, почтовых услуг в размере 82,90 рубля, а всего 5382,90 рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 08.06.2023.

Судья С.Ю. Кильдяшева