Решение по делу № 2-974/2021 от 29.10.2021

11RS0003-01-2021-001605-71 Дело № 2-974/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 02 декабря 2021 года дело по иску Сметаниной О. А. к администрации муниципального образования городского округа "Инта" о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ____

УСТАНОВИЛ:

Сметанина О.А. обратилась в суд с иском к администрации МОГО "Инта" о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ____. В обоснование требований истец указала, что указанный гараж принадлежал <....>, Х1 на основании распоряжения от __.__.__ №__ "О предоставлении земельного участка под строительство гаража", однако при жизни Х1 надлежащим образом право на гараж не оформил, в связи с чем, нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. письменном отзыве представитель администрации МОГГ «Инта» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что, земельный участок ____ был предоставлен Х1 под строительство гаража.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как отмечается в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что распоряжением исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от __.__.__ №__ "О предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей" Х1 предоставлен земельный участок ____ площадью 60 кв.м. под строительство индивидуального гаража.

Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ внесены изменения в наименования местоположений гаражей на территории МО «г.Инта» и гаражи по ____-2 переименованы на ____.

__.__.__ Х1 умер.

        Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу умершего Х1 нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми Х2, следует, что единственным наследником является <....> – Сметанина О.А. Наследство принято Сметаниной О.А. в установленном законом порядке.

        При этом, нотариусом Х2 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти Х1 на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: ____ в связи с тем, что указанный гараж не состоит на кадастровом учете в Росреестре и право собственности при жизни не зарегистрировано за наследодателем.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку из земель населенных пунктов площадью 45 кв.м., расположенному в г.____ вид разрешенного использования - под гараж, присвоен кадастровый №__. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно сведениям ГБУ РК "РУТИКО" в материалах учетно-технической документации зарегистрировано право личной собственности Х1 на объект капитального строительства – индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, в качестве документа, устанавливающего право собственности указано на распоряжение «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража» от __.__.__ №__.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Существовавший порядок регистрации, о котором говорится в данном Законе, был установлен Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом Минжилкомхоза РСФСР от 21.02.1968 №83) в силу подп."г" §1 которой, на бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся были возложены функции по ведению реестров и регистрации строений.

В соответствии с §7 указанной Инструкции, регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Поскольку в отделе учетно-технической документации г.Инта имеется запись о регистрации права личной собственности Х1 со ссылкой на правоустанавливающий документ, подтверждающий право на строение, суд приходит к выводу, что действия Х1 по строительству гаража являлись легитимными, он построен с соблюдением нормативных требований и прошел техническую инвентаризацию.

Поскольку наследодатель владел гаражом на законном основании, <....> Сметанина О.А. приняла наследство после смерти <....> Х1, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сметаниной О. А. право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «07» декабря 2021 года.