Решение по делу № 9-1260/2022 от 14.10.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2022 г.                                                                                      <адрес>

           Судья Ленинского районного суда г. <адрес> Воробьев, изучив исковое заявление Ефимова Олега Васильевича к ООО «Цифровое Приморье» о возложении обязанности демонтажа технических средств с фасада здания,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов Олег Васильевич обратился с иском к ООО «Цифровое Приморье» о возложении обязанности демонтажа технических средств с фасада здания, полагая свои права как собственника общего имущества в многоквартирном доме нарушенными.

           Исследовав исковое заявление с приложенными материалами, суд считает, что заявление подано в Ленинский районный суд с нарушением правил территориальной подсудности.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, предметом спора является право пользования фасадом многоквартирного дома, расположенного в <адрес>, соответственно, на данное исковое заявление распространяются правила исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Согласно п.2 ч. 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

       На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Возвратить иск Ефимова Олега Васильевича к ООО «Цифровое Приморье» о возложении обязанности демонтажа технических средств с фасада здания, – истцу.

         Разъяснить истцу право обратиться по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества, в Советский районный суд <адрес>, путем подачи искового заявления.

          На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                                       В.А. Воробьев