Решение по делу № 2-1241/2024 (2-12084/2023;) от 27.11.2023

Дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Сотниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заречье – Балашиха» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, понесенных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что ФИО9 зарегистрированы и проживают по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> (лицевой счет № Ответчик ФИО10 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ООО «Заречье – Балашиха» фактически осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании ст. ст. 39, 153, 154, 155, 156 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ года за данной квартирой образовалась задолженность (без учета взносов на капитальный ремонт) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> почтовые расходы 243 руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, который с иском не согласился, пояснив, что истец неправильно начисляет ему показатели по воде, поэтому имеет место переплата.

Ответчики ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО13. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (лицевой счет 1710157).

Ответчик Ситников А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Управляющей организацией по дому <данные изъяты> адресу: <адрес>, является ООО «Заречье – Балашиха».

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по данному лицевому счету образовалась задолженность (без учета взносов на капитальный ремонт) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. согласно справке, представленной ООО «Заречье – Балашиха».

Доводы ответчика о том, что истцом неправильно начисляются платежи по воде, не могут быть судом приняты во внимание, т.к. объективно ничем не подтверждены.

Кроме того, в судебном заседании истец пояснил, что ответчик ФИО15. передает показания ИПУ, на основании которых ему производит начисления УО

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков ФИО14 в пользу ООО «Заречье – Балашиха» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за оказанные коммунальные услуги потребитель обязан уплатить кредитору пени в размере, установленном ч. 14 ст. 1 ЖК РФ.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года сумма пени составляет <данные изъяты>.

Данный расчет ответчиками не оспаривался.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № № Балашихинского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

Судебный приказ по делу № был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

По основаниям ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Заречье – Балашиха» с ФИО16 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                    Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                Буянтуева Т.В.