Решение по делу № 2-1031/2020 от 19.10.2020

УИД 50RS0014-01-2020-001551-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/2020 по иску К.К.А., П.А.К., Т.А.В., К.А.В., С.А.И., С.Е.А., В.А.С., Б.П.В., С.А.С., З.Н.С., Т.М.М., Н.М.Д., Н.Н.И., К.М.А., Ш.Н.И., П.Л.Т. к СНТ СН «Серый Великан» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, установления границ и признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд, ссылаясь на то, что Товарищество кролиководов «Серый Великан» зарегистрировано Постановлением главы администрации г. Ивантеевки № 2636 от 15.07.1993. Постановлением Главы администрации города Ивантеевки Московской области № 2950 от 05.08.1993 « О закреплении в постоянное пользование земельного участка» за товариществом кролиководов «Серый Великан» на праве постоянного пользования был закреплен земельный участок для целей кролиководства в районе ул. Кирова. Согласно постановлению Главы города Ивантеевка Московской области № 2023 от 30.11.1995 за товариществом кролиководов «Серый Великан» закреплен земельный участок площадью 3,5 га, в том числе: коллективно-совместную собственность площадью 1,28 га; в собственность членов товарищества кролиководов земельные участки площадью 2,2 га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству товариществу кролиководов «Серый Великан» 03.08.1996 выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 2430. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Истцы являются членами товарищества с 1997 года по настоящее время, непрерывно, открыто, добросовестно пользуются земельными участками, используют полученные участки по назначению, обрабатывают их, своевременно оплачивают взносы и целевые сборы, налоги на землю. Участки истцов огорожены заборами. Споров по границам данных земельных участков с владельцами смежных участков не имеется. Со стороны ответчика и администрации г.о. Ивантеевка Московской области претензий по пользованию землей никогда не предъявлялось. Права иных лиц на принадлежащие истцам земельные участки в течение всего срока владения не заявлялись. С учетом положений ст. 252 ГК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе, прекратив право общей долевой собственности на него. Считают, что земельные участки истцам должны быть переданы в собственность бесплатно, однако Администрация г.о. Ивантеевка Московской области на просьбу предоставить земельные участки в собственность граждан-членов СНТ «Серый Великан» бесплатно отказала. Учитывая изложенное, просили прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, установить границы каждого владельца земельных участков и признать за ними право собственности на конкретный земельный участок с конкретной площадью, определенными инженером-землеустроителем ООО «Землеустроитель-Топограф».

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности Цурикова О.Т. не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – председатель СНТ СН «Серый Великан» Сергеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица администрации г.о. Ивантеевка Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

П.3 ст.244 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Ст.252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных статьей 209 ГК РФ.

Из пункта 4 ст. 11.2 ЗК РФ следует, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

Судом установлено, что Товарищество кролиководов «Серый Великан» зарегистрировано Постановлением главы администрации г. Ивантеевки № 2636 от 15.07.1993.

Постановлением Главы администрации города Ивантеевки Московской области № 2950 от 05.08.1993 «О закреплении в постоянное пользование земельного участка» за товариществом кролиководов «Серый Великан» на праве постоянного пользования был закреплен земельный участок для целей кролиководства в районе ул. Кирова.

Согласно постановлению Главы города Ивантеевка Московской области № 2023 от 30.11.1995 за товариществом кролиководов «Серый Великан» закреплен земельный участок площадью 3,5 га, в том числе: коллективно-совместную собственность площадью 1,28 га; в собственность членов товарищества кролиководов земельные участки площадью 2,2 га.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Ивантеевка Московской области товариществу кролиководов «Серый Великан» 03.08.1996 выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 2430.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №.

Истцы являются членами товарищества с 1997 года по настоящее время.

П.А.К. принадлежит земельный участок №, площадью 355 кв.м; Т.А.В. принадлежит земельный участок №, площадью 352 кв.м; К.А.В. принадлежит земельный участок №, площадью 345 кв.м; С.А.И. принадлежит земельный участок №, площадью 272 кв.м; С.Е.А. принадлежит земельный участок №, площадью 592 кв.м; В.А.С. принадлежит земельный участок №, площадью 425 кв.м; Б.П.В. принадлежит земельный участок №, площадью 321 кв.м; С.А.С. принадлежит земельный участок №, площадью 764 кв.м; З.Н.С. принадлежит земельный участок №, площадью 436 кв.м; Т.М.М. принадлежит земельный участок №, площадью 671 кв.м; Н.М.Д. принадлежит земельный участок №, площадью 383 кв.м; Н.Н.И. принадлежит земельный участок №, площадью 361 кв.м; К.М.А. принадлежит земельный участок №, площадью 642 кв.м; Ш.Н.И. принадлежит земельный участок №, площадью 351 кв.м; К.К.А. принадлежит земельный участок №, площадью 722 кв.м; П.Л.Т. принадлежит земельный участок №, площадью 326 кв.м.

Таким образом, с учетом положений ст. 252 ГК РФ, а также в силу п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе, прекратив право общей долевой собственности на него, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск К.К.А., П.А.К., Т.А.В., К.А.В., С.А.И., С.Е.А., В.А.С., Б.П.В., С.А.С., З.Н.С., Т.М.М., Н.М.Д., Н.Н.И., К.М.А., Ш.Н.И., П.Л.Т. к СНТ СН «Серый Великан» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, установления границ и признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Установить границы и признать за П.А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 355 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №

Установить границы и признать за Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 352 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №

Установить границы и признать за К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 345 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № №

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;#AB0=>28BL &#0;3@0=8FK &#0;8 &#0;?@87=0BL &#0;70 &#0;!07K:8=>9 &#0;==>9 &#0;20=>2=>9,&#0; &#0;0&#0;5&#0;.&#0;0&#0;6&#0;.&#0;1&#0;9&#0;8&#0;0&#0; &#0;3.&#0;@.&#0;,&#0; &#0;?@02> <адрес> в соответствии с планом земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №

Установить границы и признать за С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 592 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №

Установить границы и признать за В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 425 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №

Установить границы и признать за Б.П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 321 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №

Установить границы и признать за С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 764 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №

Установить границы и признать за З.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 436 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №

Установить границы и признать за Т.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок №,№ площадью 671 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № № № № №

Установить границы и признать за Н.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 383 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №

Установить границы и признать за Н.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 361 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №	№ № № № № № №

Установить границы и признать за К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 642 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

УЧАСТОК сформирован путем вычета из площади контура 1 (715 кв.м)

площади участка с КН № (73 кв.м), расположенного внутри контура 1

Каталог координат межевых знаков контура 1:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №	№ № № № № №

Каталог координат участка №:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №

Установить границы и признать за Ш.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 351 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №

Установить границы и признать за К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 722 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № №	№ № № № № № № № № №

Установить границы и признать за П.Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 326 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Серый Великан», расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах и координатах:

№ точек	Дирекц. Углы Град.мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №	№ № № №

Указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.