Решение по делу № 2-4103/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-221/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Н. В. к Рыбчинскому А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Скворцова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали и пояснили, что Скворцова Н.В. является собственником спорной квартиры, в указанной квартире зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Рыбчинкий А.А., который в квартире не проживает, место его жительства не известно. Поскольку истец является собственником спорной квартиры, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Рыбчинкий А.А. неоднократно извещался по месту регистрации, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. Также извещался по известному последнему месту жительства: <адрес>. При этом, из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в иске. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОВД МУ МВД России «Балашихинское», отдел по вопросам миграции, не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Скворцовой Н.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается наличие права собственности истца на спорное жилое помещение (л.д№).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы ФИО6, Скворцова Н.В., ФИО7, ФИО5, Рыбчинский А.А., ФИО8 (л.д№

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ответчик Рыбчинский А.А. в данной квартире не проживает, членом семьи собственника - истца не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, оплачивает коммунальные платежи, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Скворцовой Н. В. к Рыбчинскому А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Рыбчинского А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Рыбчинского А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья                         Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 06 марта 2017 года