Решение по делу № 2-1050/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-1050/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 г.                                г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Юматовой О.А.,

с участием представителя истца Орловой А.А.,

представителя ответчиков Лобанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» к Низамутдинову Загиту Ибрагимовичу, Гариповой Гузалии Ибрагимовне о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» (далее - ООО «Вышневолоцкая ТГК») обратилось в суд с иском к Низамутдинову Загиту Ибрагимовичу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 218103,37 руб., пени в сумме 65066,53 руб., а всего 283169,90 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах)» (далее - Правила), Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», ООО «Вышневолоцкая ТГК» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Ответчик Низамутдинов З.И. является собственником квартиры <№>, общей площадью 106,9 кв.м, в вышеуказанном доме. Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии в данное жилое помещение выполнил в полном объеме. Ответчик длительное время не исполнял обязанности по оплате потребленной тепловой энергии, за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 218103,37 руб. Ранее истец не располагал сведениями о собственнике спорного жилого помещения, в связи с чем задолженность была начислена с 1 марта 2012 г. 16 апреля 2018 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако оплата произведена не была. За просрочку сроков оплаты тепловой энергии по состоянию на 18 июля 2018 г. на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 65066,53 руб. Истец просит взыскать с Низамутдинова З.И. образовавшуюся задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 218103,37 руб., а также пени, начисленные по состоянию на 18 июля 2018 г., в сумме 65066,53 руб.

    ООО «Вышневолоцкая ТГК» обратилось в суд с иском к Гариповой Гузалии Ибрагимовне о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 250339,41 руб., пени в сумме 74683,47 руб., а всего 325022,88 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Вышневолоцкая ТГК», являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Ответчик Гарипова Г.И. является собственником квартиры <№>, общей площадью 122,7 кв.м, расположенной в данном доме. Истец, как исполнитель коммунальной услуги, обязанности по поставке тепловой энергии в спорное жилое помещение выполнил в полном объеме. Ответчик длительное время нарушал обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 250339,41 руб. Ранее истец не располагал сведениями о собственнике данного жилого помещения, в связи с чем задолженность была начислена за период с 1 марта 2012 г. 16 апреля 2018 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения. В связи с неисполнением обязанности по оплате тепловой энергии по состоянию на 18 июля 2018 г. на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 74683,47 руб. Истец просит взыскать с Гариповой Г.И. образовавшуюся задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 250339,41 руб., и пени, начисленные по состоянию на 18 июля 2018 г., в сумме 74683,47 руб., а всего 325022,88 руб.

Определением суда от 13 ноября 2018 г. вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представитель истца Орлова А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных объяснениях по делу.

Ответчики Низамутдинов З.И., Гарипова Г.И. в судебное заседание не явились, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования не признали по основаниям, изложенных в возражениях относительно исковых требований, в которых указали, что являются собственниками квартир, расположенных по адресу: <адрес>, соответственно. В указанных квартирах ответчики не проживают, в помещениях отсутствует система отопления, радиаторы для обогрева квартир не установлены, а на проходящие по квартирам трубы горячего водоснабжения и отопления установлена теплоизоляция, что не позволяет их использовать для обогрева данных квартир. Начиная с 2012 г. ни одного технического обследования спорных квартир уполномоченным исполнителем коммунальных услуг не производилось, необходимых документов, подтверждающих потребление ответчиками тепловой энергии, не составлялось. Длительное время истец никаких требований об оплате потребленной тепловой энергии ответчикам не предъявлял, никаких соглашений, определяющих порядок предоставления коммунальной услуги и ее оплаты, заключить не предлагал. Полагают, что требования ООО «Вышневолоцкая ТГК» не имеют правовых оснований, не подтверждены допустимыми доказательствами (актами обследования и иной технической документацией), в связи с чем удовлетворению не подлежат. Также ссылались на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям об оплате поставленной тепловой энергии и пени. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков Лобанов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал по указанным выше основаниям, также заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям об оплате поставленной тепловой энергии и пени.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Вышневолоцкая ТГК» в соответствии с целями и видами деятельности, указанными в Уставе Общества, поставляет тепловую энергию, в том числе, в многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>

ООО «Вышневолоцкая ТГК» зарегистрировано 12 декабря 2011 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом. Основными видами деятельности Общества являются, в том числе, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, производство, передача и поставка тепловой энергии (п. 2.2 Устава).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Низамутдинов Загит Ибрагимович. Право собственности зарегистрировано 26 августа 2002 г.

Жилое помещение имеет общую площадь 106,9 кв.м, в том числе жилую 78,2 кв.м. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, система отопления демонтирована, фактически помещение жилым не является.

Низамутдинов З.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18 мая 2002 г.

Гарипова Гузалия Ибрагимовна является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 26 августа 2002 г.

Жилое помещение имеет общую площадь 122,7 кв.м, в том числе жилую 77,7 кв.м. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из объяснений ответчика Гариповой Г.И. в судебном заседании следует, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, система отопления демонтирована, помещение не отапливается.

Гарипова Г.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18 мая 2002 г.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками указанных жилых помещений, в связи с чем обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Согласно представленному истцом расчету исковых требований размер задолженности по оплате поставленной ответчику Низамутдинову З.И. тепловой энергии составляет за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. - 218103,37 руб.; задолженность Гариповой Г.И. по оплате поставленной тепловой энергии за аналогичный период составляет 250339,41 руб.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что задолженность начислена за период с 1 марта 2012 г., поскольку ранее информацией о собственниках спорных жилых помещений ООО «Вышневолоцкая ТГК» не располагало, ответчики действий, позволяющих установить собственника спорных квартир, не предпринимали.

С целью досудебного урегулирования спора ответчикам 16 апреля 2018 г. направлялись требования об оплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени ответчиками задолженность за поставленную тепловую энергию не погашена.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование возражений относительно исковых требований ответчики указывают, что не проживают в спорных жилых помещениях, в квартирах никто не зарегистрирован, тепловая энергия в данные квартиры не поступает, поскольку радиаторы в данных квартирах отсутствуют, система отопления изолирована. Квартиры расположены на первом этаже жилого дома, где проходит только система отопления, обеспечивающая подачу тепловой энергии на второй этаж, первый этаж не отапливается. Приборы учета в жилых помещениях не установлены.

В подтверждение данных обстоятельств ответчики представили акт от 6 декабря 2017 г., составленный с участием представителей тепловых сетей ФИО1., ФИО2., ответчика Низамутдинова З.И., из которого следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, труба отопления проходит по первому этажу, радиаторы отопления сняты, кроме помещения лестничной площади, стояки проходят во всех помещениях, нижняя разводка помещений первого этажа.

    В материалы дела представлены технические условия, выданные 30 июля 2001 г., МУ «Вышневолоцкое межрайонное предприятие городских электрических и тепловых сетей», согласно которым последнее разрешило подключение жилого дома <адрес> к тепловым сетям при выполнении перечисленных условий.

    Факт подключения энергетических сетей спорного жилого дома к тепловым сетям истца, ответчиками не оспаривался.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» может быть предоставлена такая коммунальная услуга, как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащей температуры воздуха.

Вышеуказанные правила предоставления коммунальных услуг (пункт 35) запрещают потребителю самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, несанкционированно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В свою очередь, согласно пункту 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождают ответчика от оплаты тепловой энергии.

В соответствии со статьями 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, - включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в многоквартирный дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), при демонтаже радиаторов отопления в квартире ответчиков обогрев их жилых помещений от системы отопления не прекращается.

Из приведенных правовых норм, следует, что демонтаж (отключение) радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения не свидетельствует о расторжении договора теплоснабжения и не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Запрет на переход отопления помещений МКД на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ).

В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Представленные ответчиками доказательства не подтверждают, что помещения первого этажа (квартиры <№> и <№>) жилого дома в соответствии с проектом не подлежали отоплению путем подключения к общедомовой системе теплоснабжения.

Техническим паспортом жилого дома, в котором расположены спорные квартиры, подтверждается, что жилой дом имеет центральное отопление, все помещения дома, в том числе спорные квартиры, являются жилыми.

С учетом вышеприведенных положений закона, ответчики, ссылаясь на переустройство системы теплоснабжения жилого дома или отдельных его помещений, должны доказать соответствие состояния помещений спорного жилого помещения технической документации, либо законности демонтажа радиаторов системы отопления.

Вместе с тем доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, суду в ходе рассмотрения дела не представлены.

Тот факт, что в спорных квартирах демонтированы радиаторы центрального отопления, не означает, что теплоснабжение спорных квартир полностью прекращено, изменения в системе отопления произведены собственниками жилых помещений самовольно.

Доводы ответчиков о том, что в жилом доме, в котором расположены спорные квартиры, неоднократно проводились гидравлические испытания, и истец был осведомлен о необходимости начисления платы в отношении всех квартир, расположенных в доме, не являются основанием для освобождения ответчиков от внесения платы за отопление в отношении принадлежащего им имущества.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что при проведении гидравлических испытаний в спорном многоквартирном доме, поквартирный обход сотрудниками ООО «Вышневолоцкая ТГК» не производился, факт отсутствия отопления в квартирах <№> и <№> не фиксировался. Ответчики надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих переустройство системы отопления спорных квартир, не представляли.

Не проживание ответчиков в спорных жилых помещениях также не освобождает их от обязанности по содержанию принадлежащего им имущества и оплате коммунальных услуг в силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оснований для снижения размера платы за поставленную тепловую энергию в связи с ненадлежащим оказанием коммунальной услуги суд не усматривает, поскольку доказательства, подтверждающие предоставление ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуги ненадлежащего качества, ответчиками не представлены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

В данном случае допустимых доказательств (ведомости посуточных показаний приборов учета, составление актов в одностороннем порядке об отсутствии необходимых параметров теплоносителя и др.) ненадлежащего оказания истцом коммунальной услуги, а равно ее не предоставления, суду не представлено.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец является поставщиком коммунальной услуги - отопления, ответчики являются собственниками указанных жилых помещений, однако обязанности по своевременной оплате поставленной в жилые помещения тепловой энергии не выполняют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислена задолженность за поставленную тепловую энергию в отношении принадлежащего ответчику Низамутдинову З.И. жилого помещения за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 218103,37 руб.

Неисполнение Гариповой Г.И., как собственника жилого помещения (квартира <адрес>), обязанности по оплате поставленной тепловой энергии также повлекло обоснованное начисление истцом задолженности за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 250339,41 руб.

Приведенный истцом расчет задолженности за поставленную ответчикам тепловую энергию соответствует требованиям закона, последними не оспорен.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в отношении принадлежащих им жилых помещений, по состоянию на 18 июля 2018 г. истцом обоснованно начислены пени в сумме 65066,53 руб. - Низамутдинову З.И. и 74683,47 руб. - Гариповой Г.И., соответственно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действовавшая редакция данной статьи возлагала на лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязанность уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени произведен истцом с учетом вышеизложенных положений закона, в том числе, с ноября 2015 г. в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ).

Ответчиками и их представителем заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии и пени.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после наступления конечной даты платежа (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что до обращения в суд с настоящими исками к ответчикам, требование о взыскании с последних образовавшейся задолженности было заявлено истцом в порядке главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

1 июня 2018 г. мировым судьей выданы судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Вышневолоцкая ТГК» задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 1 марта 2012 г. по 31 декабря 2017 г., пени и расходов по оплате государственной пошлины, которые в связи с поступившими от ответчиков возражениями 8 июня 2018 г. были отменены.

Принимая во внимание, что судебные приказы от 1 июня 2018 г. были отменены 8 июня 2018 г., с настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 14 августа 2018 г., то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, срок исковой давности по обязательствам ответчиков, возникшим после 1 июня 2015 (за июнь 2015 г. ответчики обязаны были внести плату до 10 июля 2015 г.) истцом не пропущен, поскольку заявление о выдаче судебного приказа подано истцом в пределах трехлетнего срока исковой давности, после отмены судебного приказа срок исковой давности удлинился до 6 месяцев.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с Низамутдинова З.И. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 1 марта 2012 г. по 31 мая 2015 г. включительно в сумме 107208,11 руб. и пени в сумме 19300,75 руб., а с Гариповой Г.И. - задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с 1 марта 2012 г. по 31 мая 2015 г. включительно в сумме 123053,56 руб. и пени в сумме 22158,44 руб.

Таким образом, с Низамутдинова З.И. подлежит взысканию задолженность по оплате поставленной тепловой энергии за период с 1 июня 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 110895,26 руб., пени в сумме 45765,78 руб., с Гариповой Г.И. - задолженность по оплате поставленной тепловой энергии за период с 1 июня 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 127285,85 руб., пени в сумме 52525,03 руб.,

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска к Низамутдинову З.И. истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6032 руб., к Гариповой Г.И. - 6451 руб., принимая во внимание, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в пользу истца с ответчика Низамутдинова З.И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4333,22 руб., с Гариповой Г.И. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4796,22 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» к Низамутдинову Загиту Ибрагимовичу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Низамутдинова Загита Ибрагимовича, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 1 июня 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 110895 (сто десять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 26 копеек, пени в сумме 45765 (сорок пять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4333 (четыре тысячи триста тридцать три) рубля 22 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» к Низамутдинову Загиту Ибрагимовичу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени, судебных расходов отказать.

Иск общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» к Гариповой Гузалии Ибрагимовне о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Гариповой Гузалии Ибрагимовны, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 1 июня 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 127285 (сто двадцать семь тысяч двести восемьдесят пять) рублей 85 копеек, пени в сумме 52525 (пятьдесят две тысячи пятьсот двадцать пять) рублей 03 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4796 (четыре тысячи семьсот девяносто шесть) рублей 22 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкая ТГК» к Гариповой Гузалии Ибрагимовне о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            Н.В. Белякова