Решение по делу № 2-1077/2020 от 19.02.2020

УИД 04RS0007-01-2020-000805-90                                                                            2-1077/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года                                                                        г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хархановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жалсановой Ц.Ж. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Жалсанова Ц.Ж. просит установить факт владения и пользования земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010. В обоснование заявленных требований указала, что с 2005 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Право на недвижимое имущество не зарегистрировано. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ для предоставления земельного участка гражданам пользующимися ими до 31.12.2010.

Истец Жалсанова Ц. Ж. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что дом построил ее сын ФИО1 в 2005 году, в построенный дом они заселились вдвоем. В *** сын умер. В настоящее время истец пользуется земельным участком и жилым домом одна.

Представитель истца по устному заявлению Доржиев Ю.Ц. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности Цой Т.Н. в судебном заседании пояснил, что установление факта пользование возможно, в случае, если будут предоставлены достаточные доказательства пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.

Представитель МТУ Росимущества в Республике Бурятия, Иркутской области, Забайкальском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец Жалсанова Ц. Ж. с 2008 года постоянно пользуется земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на *** расположено строение, техническим паспортом на дом от 26.08.2015, в котором указан 2005 год постройки дома, а также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу <адрес>, до 31.12.2010.

Кроме того истцом представлены акт бездоговорного потребления энергии от 16.09.2008 и от 16.12.2008 из которых следует, что ФИО1 самовольно (без договора энергоснабжения) подключился к электрическим сетям. Кроме того, согласно ответу АО «Улан-Удэ-Энерго» от 24.01.2020 30.11.2009 было зафиксировано бездоговорное потребление электрической энергии по адресу: <адрес>, что также в совокупности подтверждает фактическое проживание истца и пользование земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

ФИО1 является сыном истца, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> ..., который умер ***, что также подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> ... от ***, выданным Кижингинским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Жалсановой Ц. Ж. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жалсановой Ц.Ж. удовлетворить.

Установить факт пользования Жалсановой Ц.Ж. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.07.2020