Решение по делу № 2-385/2017 от 03.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 марта 2017 года                                                                                   г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Финошиной О.А.,

при секретаре Жуковой В.С.,

с участием

истца Козлова С.Н.,

представителя ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области по доверенности Смирнова В.М., третьего лица Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-385/2017 по иску Козлова Сергея Николаевича к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Козлов С.Н. обратился в суд с иском по вышеизложенному основанию, указывая, что зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, одноэтажном, лит. А, пристройками лит. а и лит. al, состоящем из трех комнат. Однако за ним в установленном законом порядке, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. Из архивной выписки муниципального архива администрации МО Богородицкий район, из протокола бригадного собрания № колхоза им. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ п.12 следует, что было рассмотрено его заявление и постановлено дать ему квартиру в <адрес>. В настоящее время колхоз им. Кирова ликвидирован. С 1980 года и до настоящего времени истец проживет в указанном жилом доме, использует его по назначению, никто не оспаривает его право владения указанным недвижимым имуществом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось. Истец указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет и считает, что приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленным ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», по состоянию на 30.01.2017г., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м*, жилая площадь <данные изъяты> кв.м* Согласно справке, выданной администрацией МО Товарковское Богородицкого района, домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности истцу Козлову С.Н. В соответствии с Постановлением главы МО Товарковское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании слобод и нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования Товарковское Богородицкого района» вышеуказанное домовладение имеет адрес: <адрес>. В связи с чем просит суд признать за ним, Козловым С.Н., право собственности на жилой дом, по плану лит.лит. «А», «а», «а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м,

подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Козлов С.Н. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, уточнил, что просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области по доверенности Смирнов В.М. не возражал против удовлетворения исковых требований Козлова С.Н. о признании за ним право собственности на жилой дом.

Третье лицо Козлова Н.В. в судебном заседании исковые требования Козлова С.Н. о признании за ним право собственности на жилой дом, поддержала и не возражала против их удовлетворения.

Третьи лица Санникова Ю.С., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 ФИО2, и Селеменева В.С., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда письменные заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Козлова С.Н.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из архивной выписки №к от ДД.ММ.ГГГГ муниципального архива администрации МО Богородицкий район из протокола бригадного собрания № колхоза им Кирова от ДД.ММ.ГГГГ п.12 следует, что рассматривалось заявление Козлова С.Н. с просьбой о квартире. Было постановлено дать квартиру в <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», право собственности на жилой дом № в <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со справкой № от 24.01.2017г., выданной администрацией муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области, домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности гражданину Козлову С.Н. на основании постановления главы Больше-Суходольской сельской администрации Богородицкого района Тульской области от 28.11.1994г. №20 «О присвоении номерации домов по с.н.п. и регистрации жилого фонда, принадлежащего гражданам на праве личной собственности» в соответствии с Постановлением главы МО Товарковское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании слобод и нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования Товарковское Богородицкого района» вышеуказанное домовладение имеет адрес: <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района №391 от 28.02.2017 года, согласно которой дом №, расположенный в <адрес>, не находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует информация о зарегистрированных правах на дом №, в <адрес>.

        В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области, Козлов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время с семьей, состоящей из Козловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Санниковой Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Селеменевой В.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что также подтверждается данными паспортов на имя: Козлова С.Н., Козловой Н.В., Селеменевой В.С., копии которых находятся в материалах дела.

Из свидетельства о рождении I-БО №, следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец - ФИО4, мать - Ермошина Ю.С.

Из свидетельства о рождении I-МП №, следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - ФИО5, мать - Ермошина Ю.С.

Из свидетельства о рождении IV-ИК №, следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - ФИО6, мать - Селеменева В.С.

В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>, из которого следует, что ФИО7 и Ермошина Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО7, жене - Санникова.

С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что жилой дом № в <адрес> принадлежит Козлову С.Н., хотя право собственности за ним и не зарегистрировано, истец несет все расходы по содержанию данного жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования Козлова С.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░.░░░. «░», «░», «░1», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 2017 ░░░░.