Решение по делу № 2-4577/2022 от 10.10.2022

50RS0005-01-2022-006983-41

Дело № 2-4577/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО9 к СНТ «Салют» в лице председателя Зеленкова ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Салют» в лице председателя Зеленкова ФИО11 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№№, расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленным кадастровым инженером Бикановой ФИО13 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка с К№№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ года о государственной регистрации права: собственность №№; при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м; в настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок.

В судебное заседание истец Васильев ФИО14 не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности Старостина ФИО15 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – СНТ «Салют» в лице председателя Зеленкова ФИО16 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу Васильеву ФИО17 принадлежит земельный участок для садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Главы Администрации Дмитровского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14-15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право на земельный участок с К№№ (ранее присвоенный государственный учетный номер: №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за истцом Васильевым ФИО18 о чем ДД.ММ.ГГГГ года была сделана запись регистрации №№ (л.д. 7-10).

Из заключения кадастрового инженера Бикановой ФИО19 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, допущена реестровая ошибка, исправление реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении границ указанного земельного участка возможно; предложен вариант исправления реестровой ошибки; земельный участок находится в границах СНТ «Салют» (л.д. 16-24).

Согласно выкопировки из генплана СНТ «Салют» следует, что земельный участок №№ расположен в границах СНТ «Салют», границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ; (л.д. 24 об., 31-32).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о разрешении Васильеву ФИО20 оформить в собственность участок земли прилегающей в его основному участку с кадастровым номером № с условием, что указанное увеличение площади участка будет оформлено в рамках действующего законодательства (л.д. 26-30).

Из представленной в материалы дела справки, выданной председателем СНТ «Салют» - Зеленковым ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что истцу Васильеву ФИО22 принадлежит земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес>; задолженность по целевым и членским взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует (л.д. 25).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает, земельный участок был предоставлен истцу на основании решения СНТ «Салют».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Васильева ФИО23 – удовлетворить.

Признать за Васильевым ФИО24 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в границах по точкам № (по координатам: №).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись       Т.Г. Мишина