Решение по делу № 2-806/2022 от 28.04.2022

№ 2-806/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001022-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2022 года                                                                                                                                   г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н. В.,

при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю. В.,

с участием истца Кузнецовой И. Л.,

представителя истца по доверенности Хреновой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой И.Л. к администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кузнецова И. Л. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж КЮГ, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. Однако, при жизни КЮГ не оформил право собственности на данное имущество. После его смерти истец является единственным наследником. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако спорный земельный участок в состав наследства не вошел, поскольку право на спорный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Эти обстоятельства препятствуют ей надлежащим образом оформить свои права на наследство.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти КЮГ, земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Определением Вологодского районного суда от 29 апреля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вологодского муниципального района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, нотариус Гисматулина О. Р.

В судебном заседании истец Кузнецова И. Л. и её представитель Хренова Н. А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель ответчика – администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Гисматулина О. Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ТАН суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка в <адрес>, смежным с его участком является участок истца. С КЮГ был знаком с детства. С ДД.ММ.ГГГГ он видел, что КЮГ и Кузнецова И. Л. пользуются спорным земельным участком, осуществляют уход за ним. Земельный участок истца огорожен по всему периметру, выкошен. Забор стоит давно, забор ставили еще родители КЮГ, местоположение забора не менялось, сменили только материал».

Заслушав истца, её представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно записи в Похозяйственной книге № Кубенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ г.г., КЮГ был предоставлен на праве пользования земельный участок размером 0,16 га в <адрес>.

Наличие в пользовании КЮГ земельного участка в <адрес> площадью 1600 кв. м., подтверждается также списком землепользователей в <адрес>, кадастровым планом территории кадастрового квартала №.

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как «ранее учтенный», ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ КЮГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу КЮГ, после его смерти наследником является его жена Кузнецова И. Л..

Спорный земельный участок в состав наследства не вошел по причине отсутствия зарегистрированных прав на него.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления КЮГ спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что спорный земельный участок площадью 1600 кв. м в <адрес> был предоставлен КЮГ и находился в его владении и пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, в выписке отсутствует указание на вид права, на котором земельный участок был выделен, суд с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал КЮГ при жизни на праве собственности, которое возникло до 31.01.1998.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу КЮГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова И. Л. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное имущество состоит из квартиры, автомобиля, прав на денежные средства.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что у Кузнецовой И. Л. возможности иным способом реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузнецовой И.Л. (СНИЛС №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти КЮГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовой Ириной Леонидовной право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                  Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022