Решение по делу № 33-826/2019 от 27.12.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №33-25901/2018 (33-826/2019)

г. Уфа                                 16 января 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего                 Науширбановой З.А.,

судей                              Куловой Г.Р. и

                                Фроловой Т.Е.

при секретаре                      Кабировой Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутян А.В. к Покатисова Г.М. об устранении препятствий в пользовании помещением и вселении, встречному иску Покатисова Г.М. к Гутяну А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе Покатисова Г.М. на решение Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гутян А.В. обратился в суд с иском к Покатисова Г.М. об устранении препятствий в пользовании жилы помещением и вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, дом. 48, адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является пользователем вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма, вписан в договор социального найма как член семьи нанимателя. В данном помещении не проживал с дата по дата в связи с нахождением в местах лишения свободы. В период с дата и по настоящее время истец не проживает по спорному адресу в связи с тем, что Покатисова Г.М. чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Такие действия ответчика ущемляют жилищные права истца.

Покатисова Г.М. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Гутян А.В. о признании утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения и зарегистрирована в нем. На основании договора социального найма в квартиру по вышеуказанному адресу вселены Покатисова А.А., Закарин А.В., а также ответчик. Ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи нанимателя с 2003 года. В настоящее время ответчик уже длительное время (с дата), а именно уже год, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер. Гутян А.В. выехал на постоянное место жительство, по другому адресу, в котором проживает по настоящее время, адрес его фактического проживания не известен, его личных вещей в квартире нет.

Решением Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования Гутян А.В. удовлетворить.

Вселить Гутян А.В. в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Возложить на Покатисову Г.М. обязанность не чинить Гутяну А.В. препятствий в пользовании данной квартирой.

В удовлетворении встречного иска Покатисова Г.М. о признании Гутян А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу – отказать.

В апелляционной жалобе Покатисова Г.М. ставится вопрос об отмене приведенного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обосновании жалобы указывает, что Гутян А.В. с 2008 г. не проживает спорной квартире, никогда не нес бремя содержания, не оплачивал квартплату и коммунальные услуги. Факт чинения препятствий не доказан. Считает, что вселение Гутян А.В. в квартиру будет нарушать её права.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. Информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. ст. 118, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Покатисова Г.М. и ее представителя по устному ходатайству Кирьянову К.С., Покатисова А.А. поддержавших доводы жалобы, объяснения Гутян А.В. и его представителя по устному ходатайству Смирнов С.В. о законности решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» №... от дата, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами права, правильно исходил из того, что отсутствие Гутян А.В. в спорной квартире носит вынужденный характер, поскольку не проживание в квартире было вызвано уважительными причинами, а именно, отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела.

Как установлено судом, а также следует из материалов дела №..., жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено Покатисову А.С. с составом семьи из 3 человек: Покатисова Е.П. - супруга, Покатисова У.Е. – мать, Покатисова И.А. – дочь, на основании ордера №... от дата.

Постановлением №... от дата лицевой счет переоформлен и перезаключен договор найма на имя Гутян И.А., в связи со смертью основного нанимателя.

Согласно справке от дата, в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы Покатисова Г.М., Гутян А.В. (с дата), Покатисова А.А., Закарин Р.Ф.

Из материалов дела следует, что дата с Гутян И.А. заключен договор социального найма №..., согласно которого квартира, расположенная по адресу: адрес передана Гутян И.А. и членам её семьи в бессрочное владение. Совместно с ней в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Гутян А.В. – сын, Закарин Р.Ф. – сын, Покатисов А.А. – брат, Покатисова А.А. – племянница.

Согласно свидетельству о смерти серии II-АР №... от дата, Гутян И.А. умерла дата

Покатисова Г.С. является бывшей супругой Покатисова А.А., брак прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка №... по адрес от датаг., что подтверждается свидетельством о прекращении брака I-AP №... от дата

Из справки №... от дата Гутян А.В. с дата по дата содержался в местах лишения свободы.

Решением Калининского районного суда адрес от дата постановлено: иск Покатисова Г.М. к Покатисов А.А. и Гутян А.В., Администрации ГО адрес о признании приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой в адрес, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить,

признать за Покатисова Г.М. право постоянного пользования жилым помещением – квартирой в адрес,

обязать Администрацию ГО адрес заключить с Покатисова Г.М. договор социального найма в отношении квартиры в адрес.

Взыскать с Покатисова А.А. и Гутян А.В. в пользу Покатисова Г.М. возврат госпошлины 400 руб.

Данное решение является основанием для постановки Покатисова Г.М. на регистрационный учет по месту ее жительства в квартире в адрес ФМС России по РБ, органом ЕРКЦ.

На основании указанного решения суда Покатисова Г.М. в настоящее время является нанимателем спорной квартиры, что подтверждается договором социального найма от дата. В указанном договоре Гутян А.В. указан как член семьи, вселяемый в квартиру в качестве племянника бывшего мужа.

Разрешая спор, выслушав показания свидетелей, судом установлен факт наличия конфликтных отношений, отказа ответчика добровольно предоставить истцу возможность проживания в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд правильно пришел к выводу о том, что Гутян А.В. подлежит вселению в спорное жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об обязании Покатисова Г.М. прекратить действия, препятствующие осуществлению права пользования истца на спорное жилое помещение, поскольку у ответчика отсутствует право ограничивать истца в доступе в квартиру, так как Гутян А.В. в спорной квартире зарегистрирован на законном основании и имеет равные с Покатисова Г.М. права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, права пользования спорной квартирой в установленном законом порядке лишен не был.

Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела, подтверждены доказательствами, убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.

Отказывая Покатисова Г.М. в удовлетворении встречных требований о признании Гутян А.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что Гутян А.В. отсутствовал по месту его жительства временно (отбывание наказания в местах лишения свободы).

Также суд первой инстанции учел, что Гутян А.В. является членом семьи бывшего нанимателя квартиры (сыном Гутян И.А.), зарегистрирован по спорному адресу на законном основании, имеет равные права в отношении спорной квартиры с Покатисова Г.М., в связи с чем, пришел к обоснованному выводу о том, что право пользования данным жилым помещением для Гутян А.В. носит бессрочный характер.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку доказательств, в подтверждение доводов того, что Гутян А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, представлено истцом не было ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции.

Довод апелляционной жалобы о том, что в настоящее время ответчик с 2008 г. в квартире не проживает, сам по себе не свидетельствует об отсутствии у него оснований для вселения в жилое помещение, поскольку законом предусмотрено, что временное отсутствие члена семьи нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Ссылка истца на то, что Гутян А.В. не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, также не свидетельствует о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, поскольку в силу статьи 77 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что судом при рассмотрении дела были установлены все имеющие значение для правильного разрешения дела обстоятельства, всем доказательствам, представленным в судебном заседании, дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе о несоответствии выводов суда обстоятельствам дела, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Покатисова Г.М. - без удовлетворения.

Председательствующий    

Судьи    

Справка: судья А.Р. Ибрагимов