Решение по делу № 2-5796/2018 от 19.10.2018

№2-5796/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Московской области Соколова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой ФИО10 к Белоусовой ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Носкова Г.А., уточнив первоначально заявленные требования, обратилась в суд с иском к Белоусовой В.А. о прекращении права пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, выселении из него, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти брата ФИО5 Ответчик, проживая в квартире, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом ее (истца) семьи ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства и выехать с занимаемой жилой площади отказывается.

В судебном заседании Белоусова В.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что ответчик препятствует ей     в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Ответчик Белоусова В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась телеграммой, согласно сообщения почтового отделения телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Вместе с тем, ответчик Болоусова В.А. была извещена о судебном заседании 21.11.2018г. в 11.00 час., получила судебную повестку и копию искового материала, что подтверждается ее личной подписью в почтовом уведомлении, возвратившемся в суд.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о совершении процессуального действия.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, который имел возможность беспрепятственно получить судебную корреспонденцию по месту регистрации, однако фактически уклонился от этого, суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Возражения по существу заявленных требований и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступали. Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения по месту своей регистрации и фактического проживания, ответчиком не представлено.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной с 27.01.2005г. и проживает ответчик Белоусова В.А.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Носковой Г.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.2017г., выданного нотариусом г.Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО7 08.12.2017г., реестровый №, номер регистрации права собственности № от 11.01.2018г.(л.д.5-6). В свою очередь, наследодателю истца – Носкову Н.А. квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от 02.11.2000г. (л.д.7).

Из объяснений истца следует, что ответчик Белоусова В.А. фактически использует эту жилую площадь, при этом расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Членом ее семьи ответчик не являются, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства и выехать с занимаемой жилой площади отказывается.

Судом установлено, что Белоусова В.А. является бывшей супругой и членом семьи брата истца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., брак между ними,заключенный ДД.ММ.ГГГГ., был расторгнут решением мирового судьи Щелковского судебного района судебного участка №279 Московской области от 23.04.2007г.

При разрешении споров о признании лица утратившим право пользования следует исходить из того, что действующее жилищное законодательство связывает наличие у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, с фактом наличия семейных отношений или наличием иного соглашения о праве пользования жилым помещением. Отсутствие соглашения о праве пользования, а равно прекращение семейных (в том числе брачных) отношений ведет к прекращению права пользования жилым помещением.

В конкретном случае судом установлено, что после прекращения семейных отношений с бывшим собственником квартиры, Белоусова В.А. продолжает в ней проживать, коммунальные платежи не вносит, членом семьи истца не является. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик с момента регистрации и вселения приобрела временное право пользование спорной квартирой, которое, по требованию собственника подлежит прекращению, а ответчик - выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Носковой ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования Белоусовой ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Белоусову ФИО14 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Белоусовой ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд.

Судья                      Е.В.Савина