Решение по делу № 2-467/2018 от 01.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2018 года Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Быковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело №2-467/2018 г. по иску Мирошниченко Евгения Анатольевича к Сулаевой Галине, Азизовой Кристине Константиновне и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко Е.А. является собственником дома <адрес>. В том же доме, помимо собственника, зарегистрированы Сулаева Г., Азизова К.К. и ФИО6., однако в доме они не проживают, их вещей нет, также как и договоренности относительно порядка пользования жилым помещением. Однако, с регистрации по месту жительства Сулаева Г. и ее дочь Азизова К.К. не снимаются, в связи с чем Мирошниченко Е.А. обратился в суд с иском о признании их, а также несовершеннолетнего сына Азизовой К.К. Азизова Г.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнил иск – просил признать Азизову К.К. не приобретшей право пользования жилым помещением (поскольку в дом она не вселялись), в отношении Сулаевой Г. и ФИО6. требование оставил прежнее. Дополнительно пояснил, что хотел создать с Сулаевой Г. семью, однако, зарегистрировавшись в его доме, она с дочерью и внуком уехала в <адрес>. Затем вернулась с внуком и неделю жила в <адрес>, после чего они поругались и ответчики уехали в <адрес>.

Ответчики Сулаева Г. и Азизова К.К. (действующая в том числе, в интересах ФИО6.) в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу, поскольку о времени и месте рассмотрения дела они извещались как по месту регистрации, так и по сообщенному ими фактическому месту жительства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, истец Мирошниченко Е.А. является собственником жилого дома <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 8.11.2013 г.

По данным домовой книги в доме, помимо истца, с 9.04.2018 г. зарегистрированы уроженцы г. ФИО3 Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 К.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Утверждение истца Мирошниченко Е.А., что ответчики в доме не проживают, подтверждается перепиской в социальных сетях, скриншот которой приобщен в дело по ходатайству истца. Пользователь Кристина Азизова 3.08.2018 г. просит договориться, чтобы ее и ФИО7 «не выписывали», т.е. ей нужна постоянная «прописка». А 8.08.2018 г. сообщает, что «нашла прописку всего за 5 тыс.»

Членами семьи Мирошниченко Е.А. ответчики не являются. Азизова К.К. в спорный дом не вселялась, вещей не перевозила и не жила. Между ответчиками и собственником дома не заключалось какого-либо соглашения о порядке пользования им. Именно поэтому они не принимают участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Азизова К. не приобрела право пользоваться жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Из объяснений истца следует, что непродолжительный период он сожительствовал с ответчиком Сулаевой Г. По ее просьбе зарегистрировал их в своем доме, однако, в июле 2018 Сулаева Г. с внуком уехали.

Поскольку никакого соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим Мирошниченко Е.А., не существует, истец не обязан сохранять им регистрацию по месту жительства.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно указанной выше норме Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В то же время существующим положением, когда местом жительства ответчиков в связи с наличием регистрации предполагается жилой дом истца, безусловно, нарушаются права и законные интересы Мирошниченко Е.А., который не может в полной мере реализовывать правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец Мирошниченко Е.А. просил не взыскивать с ответчиков в его пользу уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мирошниченко Евгения Анатольевича к Сулаевой Галине, Азизовой Кристине Константиновне и ФИО6 удовлетворить:

признать Азизову Кристину Константиновну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>;

признать Сулаеву Галину и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сулаевой Галины, Азизовой Кристины Константиновны и ФИО6 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Судья: