Решение по делу № 2-3452/2018 от 14.12.2017

Дело № 2- 3452/2018

Санкт-Петербург, 05 апреля 2018 года

Мотивированное решение суда от 05 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Васильевой О.Р

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова СН к Филиппову СН о признании утративши право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров С.Н обратился в суд с настоящим иском, просив суд признать Филиппова С.Н утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обосновании иска указано, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако, в ней фактически не проживает, соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется.

Истец в судебном заседании иск поддерживает. Представитель ответчика иск не признал, суду пояснил, что между сторонами 01 июня 2005 года заключен кредитный Договор. Истец не исполнил положения пункта 5.4 указанного Договора, поскольку принял на себя обязательства по регистрации ответчика по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании Решения Приморского районного суда по гражданскому делу 2-9253/2016 от 05.12.2016 произведена государственная регистрация права собственности Егорова С.Н по спорное жилое помещение, квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является собственником спорного имущества.

Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Ответчиком требование истца об освобождении спорного жилого помещения получено.

При изложенном, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, квартиру покинул добровольно, перестал быть членом семьи собственника квартиры, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Оценивая довод ответчика в части отсутствия возможности регистрации по иному адресу суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Филиппова СН утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                 А.Г. Малиновская