Решение по делу № 2-977/2021 от 17.05.2021

Дело №2-977/2021

УИД 75RS0003-01-2021-001060-09

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

02 сентября 2021г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Елисеевой Е.Л.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Бурдуковой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очировой Лидии Владимировны к Цыренову Денису Вячеславовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                    у с т а н о в и л :

Очирова Л.В. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ... на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 23.03.2021г.

С 12.11.2009г. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал. Какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствует.

Истец просит суд признать ответчика Цыренова Д.В., ....р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, .... Снять ответчика Цыренова Д.В., ....р., с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ....

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика Цыренова Д.В., ....р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край, г.Чита, .... Снять ответчика Цыренова Д.В. с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ....

В судебном заседании истец Очирова Л.В. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Цыренов Д.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Бурдуковой Э.Р., полагавшей возможным удовлетворение заявленных исковых требований, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Очирова Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, .... Право собственности зарегистрировано 01.04.2021г. на основании договора купли-продажи от 23.03.2021г.

В указанном жилом помещении с 12.11.2009г. зарегистрирован по месту жительства Цыренов Д.В.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ц.Е.В. суду пояснил, что он являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ..., впоследствии проданного им Очировой Л.В. Ответчик Цыренов Д.В. приходится ему родным братом. Он зарегистрировал брата в жилом доме по просьбе последнего, чтобы тот смог устроиться на работу. Цыренов Д.В. никогда в дом не въезжал, в доме не проживал.

Свидетели Д.Е.И., Д.Б.А. суду показали, что ранее дом №... по ул.... в г.Чите принадлежал Ц.Е.В. В доме Ц.Е.В. проживал с супругой и детьми. Цыренов Д.В., брат Ц.Е.В., в доме никогда не проживал, в дом не въезжал.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Цыренов Д.В. в спорном жилом доме никогда не проживал, каких-либо его личных вещей в доме нет. В содержании спорного жилого дома ответчик участия не принимает. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет.

Соглашения между собственником жилого помещения Очировой Л.В. и ответчиком Цыреновым Д.В. о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании Цыренова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., и, следовательно, его регистрация там не может считаться законной, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Цыренова Д.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб.

                                  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

                                                 р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Цыренова Дениса Вячеславовича, ....р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ....

Решение суда является основанием для снятия Цыренова Дениса Вячеславовича, ....р., с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ....

Взыскать с Цыренова Дениса Вячеславовича в пользу Очировой Лидии Владимировны расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                   Судья                           Н.А. Попкова