Решение по делу № 2-741/2020 от 19.03.2020

Дело в„– 2-741/2020      УИД 13RS0025-01-2020-000748-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Рі.Саранск 18 РёСЋРЅСЏ 2020 Рі.

    РћРєС‚СЏР±СЂСЊСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі.Саранска Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Дубровиной Р•.РЇ., РїСЂРё секретаре судебного заседания Галимовой Р›.Р .,

    СЃ участием РІ деле:

    РёСЃС‚ца – товарищества собственников недвижимости "Льва Толстого 23" РІ лице директора Денисова Виктора Эриковича, представителя - адвоката Дадаевой Ольги Владимировны, действующей РЅР° основании ордера Рё доверенности,

ответчика – Храмовой Ольги Сергеевны, ее представителей Храмова Виктора Анатольевича, Зубриловой Ольги Александровны, действующих на основании доверенности,

ответчика Каштанова Дмитрия Сергеевича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице представителя Чикуновой Натальи Владимировны, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Льва Толстого 23» к Храмовой Ольге Сергеевне, Каштанову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, судебных расходов,

установил:

ТСН "Льва Толстого 23" обратилось с суд с вышеназванным иском к Храмовой О.С., Каштанову Д.С. указав, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома № 23 по ул.Льва Толстого г.Саранска, в котором Храмовой О.С. на праве общей долевой собственности (23/25 доли в праве) принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером <...>, общей площадью <пл.> кв.м. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 23 по ул.Л.Толстого было принято решение о формировании фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет ТСН "Льва Толстого 23", который определен владельцем специального счета. Храмова О.С. имеет задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с ноября 2016 г. по апрель 2019 г. в сумме 103 535 рублей 28 копеек. На основании представленного расчета с учетом уточнения просит взыскать с Храмовой О.С. и Каштанова Д.С. в пользу ТСН "Льва Толстого 23" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение <...> общей площадью <пл.> кв.м, расположенное по адресу: г.Саранск, ул.Л.Толстого, д.23 за период с ноября 2016 г. по апрель 2019 г. в сумме 103 535 рублей 28 копеек и 9 003 рубля 18 копеек, соответственно, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители истца - директор товарищества собственников недвижимости "Льва Толстого 23" Денисов В.Э., адвокат Дадаева О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Каштанов Д.С., представители ответчицы Храмовой О.С. - Храмов В.А., Зубрилова О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, просили в иске отказать.

Ответчица Храмова О.С., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Чикунова Н.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили и об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что настоящее гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение по подведомственности в Арбитражный суд Республики Мордовия, основывая свой вывод следующим.

Из материалов дела следует, что Храмова О.С. и Каштанов Д.С. являются индивидуальными предпринимателями, и им на праве общей долевой собственности (23/25 и 2/25 доли) принадлежит встроенное нежилое помещение в жилом доме, расположенном по адресу: г.Саранск, ул. Льва Толстого, д.23, пом.<...>, общей площадью <пл.> кв.м. При этом договор купли-продажи доли в указанном нежилом помещении заключен Храмовой О.С. и Каштановым Д.С. с администрацией городского округа Саранск как индивидуальными предпринимателями (л.д.57-61, 114-115).Согласно лицевому счету <...>, открытому на имя Храмовой О.С. и Каштанова Д.С., за период с 01 ноября 2016 г. по апрель 2019 г. указанным лицам в счет уплаты взносов на капитальный ремонт начислено 112 538 рублей 46 копеек, оплата которых ими не производилась (л.д.168).

Из пояснений представителя ответчицы Храмовой О.С. - Храмова В.А. и ответчика Каштанова Д.С. следует, что принадлежащее Храмовой О.С. и Каштанову Д.С. встроенное нежилое помещение общей площадью <пл.> кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: г.Саранск, ул. Льва Толстого, д.23, пом.<...>, является магазином "Антрацит" и используется ими для осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно частям 1, 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со статье 28 АПК Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что Храмова О.С. и Каштанов Д.С. имеют статус индивидуального предпринимателя, а задолженность по взносам за капитальный ремонт образовалась в связи с принадлежностью им нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности, направленной на систематическое получение прибыли, ввиду чего характер заявленного спора свидетельствует об экономической основе, суд приходит к выводу, что рассмотрение настоящего спора относится к подведомственности арбитражного суда (Определение Верховного Суда РФ от 05.11.2019 N 305-ЭС19-19312 по делу N А40-47196/2019).

В соответствии с пунктом 2.1. статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Таким образом, настоящее гражданское дело в силу приведенной нормы гражданского процессуального законодательства подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Мордовия.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Льва Толстого 23» к Храмовой Ольге Сергеевне, Каштанову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, судебных расходов передать на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Мордовия.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий Е.Я. Дубровина