Решение по делу № 2-3183/2024 от 14.06.2024

Дело № 2-3183/2024

64RS0045-01-2024-003574-70

Решение

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Е.К.,

при секретаре Суворовой А.В.,

с участием представителя истца Анисимовой Т.П., ответчика Пирожковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Кировский» к Пирожкову ФИО7, Пирожковой ФИО8, Пирожкову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Кировский» (далее – ТСЖ «Кировский») обратилось в суд с указанным иском к Пирожкову М.С., Пирожковой Г.В., Пирожкову С.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с 01.05.2010 ТСЖ «Кировский» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Пирожков М.С. является собственником квартиры 182, расположенной по вышеуказанному адресу. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы и проживают Пирожкова Г.В., Пирожков С.М. В связи с тем, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.01.2019 по 31.06.2023 образовалась задолженность в размере 286 042 руб. 54 коп. По изложенным основаниям истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.06.2023 в размере 286 042 руб. 54 коп., пени в размере 371 652 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 888 руб. 42 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.06.2023 в размере 84 113 руб. 37 коп., пени в размере 24 693 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2633 руб. 54 коп.

Представитель истца Анисимова Т.П. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчик Пирожкова Г.В. в судебном заседании не отрицала, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, однако не в том размере, как указано истцом. Просила о применении срока исковой давности.

Ответчики Пирожков М.С., Пирожков С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда города Саратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 17,18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство (пп.10 и 11 ч.4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.

Из материалов дела усматривается, что Пирожков М.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.10.2020 (л.д. 53).

Согласно справке ТСЖ «Кировский» в квартире <адрес> зарегистрированы Пирожков ФИО21 с 29.05.1988, Пирожков ФИО22 с 26.10.1987, Пирожкова ФИО23 с 26.10.1987 (л.д. 61).

Управление указанным многоквартирным жилым домом, предоставление коммунальных услуг и взимание платы за данные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества в заявленный период осуществляло ТСЖ «Кировский».

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.06.2023 составляет 84 113 руб. 37 коп., что подтверждается платежными документами (л.д. 33-41).

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая компания, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06 мая 2011 года № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), а постановлением от 14 февраля 2012 года № 124 - Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

В соответствии с абз. 7 п. 2 Правил № 354 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пункт 8 указанных Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пп. 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14-17 Правил.

В соответствии с подп. «б» п. 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу положений п. 14 приведенных Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в силу п. 14 Правил № 354 предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую.

Как следует из пп. 5, 7, 15 Правил № 124, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющая организация обязана не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений. Документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, а также обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являются для управляющей организации протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.

По смыслу приведенных положений закона заключение исполнителем соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у него цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления. Управление многоквартирным домом осуществляется посредством оказания коммунальных услуг, в том числе выставления платежных документов по оплате предоставленных и оказанных услуг, в связи с чем юридическое лицо, заключившее договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку ресурсов по отношению к потребителю, является исполнителем, и, как следствие, несет ответственность за надлежащее оказание поставляемой услуги.

Судом установлено, что ТСЖ «Кировский» является организацией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и, как следствие, организацией имеющей право выставлять платежные документы на оплату предоставленных и оказанных услуг.

Исходя из положений ст. ст. 30, 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходов на коммунальные услуги. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы. Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения в данном многоквартирном доме, являлся потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-1217/2022 по заявлению ТСЖ «Кировский» 25.05.2022 мировым судьей судебного участка № 5 Кировского района г. Саратова, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Кировского района г. Саратова, выдан судебный приказ о взыскании с должника Пирожкова ФИО20 в пользу ТСЖ «Кировский» задолженности по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 75789,84 руб., пени в размере 17378,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1497,53 руб. Судебный приказ вступил в законную силу и в настоящее время не отменен (л.д. 33 дело № 2-1217/2022).

В силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если, имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку имеется вступивший в законную силу судебный приказ, которым с ответчика Пирожкова ФИО19 в пользу ТСЖ «Кировский» взыскана задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 75789,84 руб., повторное взыскание указанной задолженности в рамках настоящего дела недопустимо, производство по делу в этой части полежит прекращению.

Также ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Учитывая, что судебным приказом с Пирожкова М.С. была взыскана задолженность за период с 01.01.2020 по 31.12.2021, а по данному гражданскому делу истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 31.06.2023, срок исковой давности по задолженности за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 необходимо исчислять с даты обращения с иском в суд – 15.04.2024.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям, заявленным истцом о взыскании задолженности за период за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 пропущен. Задолженность за указанный подлежит исключению из расчета в связи с пропуском срока давности взыскания задолженности за данный период.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2022 по 31.06.2023. Указанный период входит в трехлетний период, предшествующий подаче искового заявления (15.04.2024).

Согласно расчета истца за период с января 2022 года по июнь 2023 года у ответчиков имеется следующая задолженность (указанные суммы соответствуют платежным документам для внесения платы, представленным ответчиком):

январь 2022 начислено 5380 руб. 03 коп. – оплачено 5380 руб. 03 коп.

февраль 2022 начислено 5 824 руб. 84 коп. – оплачено 0.

март 2022 начислено 5 361 руб. 80 коп. – оплачено 0.

апрель 2022 начислено 5 645 руб. 64 коп. – оплачено 0

май 2022 начислено 4 010 руб. 62 коп. – оплачено 0.

июнь 2022 начислено 2 976 руб. 03 коп. – оплачено 0.

июль 2022 начислено 2 858 руб. 09 коп. – оплачено 2 858 руб. 09 коп.

август 2022 начислено 3 033 руб. 85 коп. – оплачено 3 033 руб. 85 коп.

сентябрь 2022 начислено 2724 руб. 57 коп. – оплачено 2 724 руб. 67 коп.

октябрь 2022 начислено 3 279 руб. 69 коп. – оплачено 3 279 руб. 69 коп.

ноябрь 2022 начислено 4 845 руб. 42 коп. – оплачено 4 845 руб. 42 коп.

декабрь 2022 начислено 5 539 руб. 77 коп. – оплачено 5 539 руб. 77 коп.

Задолженность за 2022 год: 23818 руб. 93 коп.

январь 2023 начислено 6 432 руб. 02 коп. – оплачено 0.

февраль 2023 начислено 6 532 руб. 46 коп. – оплачено 0.

март 2023 начислено 6 452 руб. 07 коп. – оплачено 0.

апрель 2023 начислено 5 776 руб. 90 коп. – оплачено 0

май 2023 начислено 3 992 руб. 73 коп. – оплачено 0.

июнь 2023 начислено 3 419 руб. 52 коп. – оплачено 0.

Задолженность за 2023 год: 32605 руб. 70 коп.

Итого размер задолженности составляет: 56424 руб. 63 коп. Размер указанной задолженности ответчиком не оспорен.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, учитывая, что собственник и лица, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности в размере 56424 руб. 63 коп.

Доказательств подтверждающих оплату вышеуказанной задолженности ответчики суду не представили.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 24 693 руб. 94 коп.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, мораторий распространяется на должника и в отсутствие принятого в отношении него заявления о признании его банкротом.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства РФ, если Правительством РФ не установлено иное (п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве, ч. 7 ст. 5 Федерального конституционного закона от 06.11.2020 № 4-ФКЗ «О Правительстве РФ», ч. 8 ст. 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве РФ»).

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Вместе с тем в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разъяснено, что положения п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий.

Однако, как разъясняет вышеуказанное постановление в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Начисление истцом неустойки на сумму невозвращенного кредита является мерой ответственности должника при неисполнении денежного обязательства, в связи с чем, учитывая компенсационную природу неустойки применительно к
ст. 333 ГК РФ, период просрочки, сумму основного долга, размер процентов, начисленных за пользование денежными средствами, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций, уменьшив сумму неустойки до 10 000 рублей.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с Пирожкова М.С., Пирожковой Г.В., Пирожкова С.М. солидарно в пользу ТСЖ «Кировский» подлежат взысканию расходы понесенные истцом при обращении в суд по оплате государственной пошлины с учетом частичного удовлетворении иска в размере 2 192 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 220 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление товарищества собственников жилья «Кировский» к Пирожкову ФИО18, Пирожковой ФИО17, Пирожкову ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Пирожкова ФИО13, Пирожковой ФИО14, Пирожкова ФИО15 в пользу товарищества собственников жилья «Кировский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 359, кв. 182 за период с 01.01.2022 по 31.06.2023 в размере 56424 руб. 63 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2192 руб. 73 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Производство по делу по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Кировский» к Пирожкову ФИО10, Пирожковой ФИО11, Пирожкову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15.07.2024.

Судья Е.К. Лазарева