Решение по делу № 2-2584/2014 от 17.06.2014

Дело № 2-2584/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., с участием адвоката Мацакова В.А. при секретаре судебного заседания Комисарук Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфиловой Г.В к Администрации с/п Габовское о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица Перфилова Г.В. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, состоящий из помещений лит.В, лит.в, лит.в1, лит.в2, лит.в3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома №, расположенного по вышеуказанному адресу. На основании распоряжения № Территориального органа администрации Дмитровского района Московской области Администрации Габовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ Перфиловой Г.В. был предоставлен земельный участок при доме № в <адрес> <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке истица возвела жилой дом, на строительство которого у нее не было соответствующего разрешения. ДД.ММ.ГГГГ истицей был изготовлен техпаспорт БТИ, в настоящее время она не может зарегистрировать данный жилой дом, в связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство.

В судебном заседании истица, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации с/п Габовское в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО – в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – ФИО – не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. истице Перфиловой Г.В. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения № Территориального органа администрации Дмитровского района Московской области Администрации Габовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ Перфиловой Г.В. был предоставлен земельный участок при доме № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).

Истица, на принадлежащем ей земельном участке без разрешительной документации возвела жилой дом, состоящий из помещений лит.В, лит.в, лит.в1, лит.в2, лит.в3, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Жилой дом поставлен на технический учет, на него изготовлен технический паспорт <данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом, состоящий из помещений лит.В, лит.в, лит.в1, лит.в2, лит.в3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11-25).

Поскольку на строительство данного объекта, истицей не было получено разрешение, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на возведенное ею строение.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном, бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

С учетом тех обстоятельств, что истица возвела жилой дом на земельном участке, который находится у нее в собственности, данный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц, то за истицей надлежит признать право собственности на жилой дом, состоящий из помещений лит.В, лит.в, лит.в1, лит.в2, лит.в3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 218, 219, 222, 263 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перфиловой Г.В удовлетворить.

Признать за Перфиловой Г.В право собственности на жилой дом, состоящий из помещений: лит.В, лит.в, лит.в1, лит.в2, лит.в3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: