Решение по делу № 2-1385/2019 от 25.02.2019

№ 2-1385/2019

64RS0047-01-2019-000652-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года                              г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Долговой С.И.

при секретаре судебного заседания Латфулиной Г.Ю., с участием истца Романенко О.В., представителя истца по доверенности Перуниной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романенко О.В. к Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Саратов», третьи лица Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла Романенко Н.И., являющаяся матерью Романенко О.В. Истец указывает, что наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В иске указано, что <дата> истец обратился с заявлением к нотариусу Шилова О.В. о принятии наследства, нотариусом <дата> было вынесено постановление № об отказе в совершении нотариального действия. Истец указывает, что основанием для отказа является, отсутствие зарегистрированного права собственности у умершей на 1/5 долю в <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Саратовской области. Истец указывает, что право собственности на 1/5 долю на <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> не было зарегистрировано при жизни, соответственно право у умершей Романенко Н.И. на долю 1/5 в вышеуказанной квартире не возникло. В иске указано, что доля граждан в приватизированной квартире составляет: Романенко Н.И. (1/5 доля); Романенко О.В. (1/5 доля); Романенко О.В. (1/5 доля); Романенко О.О. (1/5 доля); Романенко Е.О. (1/5 доля). В иске указано, что Романенко Н.И., умерла до регистрации за собой перехода права собственности на 1/5 долю в квартире в порядке, предусмотренном законом, не может являться препятствием для признания за наследником - истцом права собственности в порядке наследования на 1/5 долю в квартире, предоставленный наследодателю на законном основании. Истец указывает, что договор № на приватизацию жилого помещения от <дата> ни кем не оспорен и не отменен, истец в настоящий момент не может зарегистрировать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным истец просит суд включить в наследственную массу наследство, открывшееся после смерти Романенко Н.И., <дата> года рождения, умершей <дата>, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; признать за Романенко О.В. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Романенко Н.И., умершей <дата>.

Истец Романенко О.В., представитель истца Перуниной И.С. в ходе рассмотрения дела поддержали исковые требования в полном объеме, с учётом уточнений.

Ответчик администрация МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв на исковое заявление.

Третьи лица Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд с учетом мнения истца, представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом с учетом положения ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из свидетельства о заключении брака, Романенко В.Н. и Шулепова Н.И. заключили брак <дата>, о чём <дата> составлена запись акта о заключении брака № (л.д. 15).

<дата> родился Романенко О.В., о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении <дата> произведена соответствующая запись за №, в графе мать указана Романенко Н.И. (л.д. 17).

Романенко В.Н. умер <дата>, о чём <дата> составлена запись акта о смерти № (л.д. 14)

<дата> между МУ «Дирекция единого заказчика по Октябрьскому району» и Романенко Н.И. заключен договор № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде (л.д. 102-104).

<дата> Романенко Н.И. обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда г. Саратова» о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях в долевую собственность Романенко Н.И., Романенко О.В., Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О. (л.д. 100).

Согласно договору № на приватизацию жилого помещения от <дата> Романенко Н.И., Романенко О.В., Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О. приняли в долевую собственность квартиру <адрес>, по 1/5 доли каждый (л.д. 7, 8,99).

Согласно свидетельству о смерти Романенко Н.И. умерла <дата>, о чём <дата> составлена запись акта смерти № (л.д.13).

Как следует из справки, выданной ООО «Коммунальник-1» <дата> Романенко Н.И., Романенко О.В., Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О. проживают по адресу: <адрес> (л.д. 19), а также зарегистрированы по указанному адресу, что ГУ по вопоросам миграции МВД РФ по Саратовской области (л.д.94-97)

<дата> в адрес Романенко О.В., Романенко О.О., Романенко Е.О., Романенко О.В. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в соответствии с которым регистрация права общей долевой собственности приостановлена в виду смерти одного из лиц, претендующих на долю в квартире, в порядке приватизации (л.д. 9-11, 35-36)

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положения ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с указанным, установлено, что истец является наследником первой очереди по закону Романенко О.В., является сыном Романенко Н.И. и Романенко В.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершей <дата> Романенко Н.И., в связи с тем, что право на 1/5 доли на квартиру не зарегистрировано за умершей (л.д. 33).

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Городское бюро технической инвентаризации» и сведений из Единого государственного реестра недвижимости, собственник квартиры указан – Муниципальное образование г. Саратов (л.д.57,107).

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова представлен пакет документов на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> и копия экземпляра договора № от <дата> на приватизацию жилого помещения администрации МО «Город Саратов» (л.д.98-107)

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации», «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г., в последующих редакциях разъяснил, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

При этом не исключена также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Из изложенных выше обстоятельств суд усматривает, что неопределенность в вопросе о наличии у кого-либо права собственности на квартиру, занимаемую истцом и третьими лицами, и невозможность в настоящее время зарегистрировать данное право влечет ущемление прав истца на приобретение права собственности на жилище на безвозмездной основе.

Тогда как по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, Романенко Н.И. при жизни воспользовалась своим правом на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным выше договором на приватизацию жилого помещения от <дата> (л.д. 8).

Однако Романенко Н.И. не смогла довести свое волеизъявление до конца по не зависящим от нее обстоятельствам, ввиду того что умерла, то наследник в праве обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке, после умершей Романенко Н.И.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом указанных выше норм закона 1/5 доли на квартиру <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества.

В соответствии со статьей 218 частью 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано выше, Романенко О.В. является наследником по закону после умершей матери Романенко Н.И.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что истец фактически владеет и пользуется 1/5 доли квартиры <адрес>, что подтверждается постоянной регистрацией по данному месту жительства, а также квитанциями об оплате услуг (л.д. 37, 38, 39, 96)

Таким образом, истец фактически принял наследственное имущество в установленный законом срок, а также обратился в нотариальную контору для вступления в права наследования после умершей матери, в связи с изложенным, суд считает возможным включить в наследственную массу после умершей Романенко Н.И. и признать за наследником Романенко О.В. право собственности на наследованное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Романенко О.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследство, открывшееся после смерти Романенко Н.И. <дата> года рождения, умершей <дата>, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 57.5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Романенко О.В. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 57,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Романенко Н.И., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                      С.И.Долгова