Решение по делу № 33-18323/2023 от 19.05.2023

Судья: Климова Ю.А.                                        дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-07

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<данные изъяты>                          29 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

    судей Гордиенко Е.С., Коноваловой С.В.,

          при помощнике судьи Потаповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепловодоснабжение» к Гееру А. АлексА.у о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Геер А. АлексА.а на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения явившихся лиц,

у с т а н о в и л а:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с Геера А.А. пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 18 589 рублей 46 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 943 рубля 00 копеек; расходы по отправке искового заявления в размере 254 рубля 44 копейки.

В обоснование иска истец указал, что Геер А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик свои обязанности в порядке ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняет, оплату в полном объеме и в срок не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую Геер А.А. в добровольном порядке выплачивать отказывается, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями. В ходе судебного разбирательства ответчиком произведена оплата основного долга 21.04.2022г. в размере 39 517 руб. 90 коп., в связи с чем, исковые требования уточнены.

Ответчик в судебное заседание явился, требования в части взыскания пени и расходов на оплату услуг представителя не признал, представил письменные возражения на исковое заявление, не согласился с расчетом задолженности.

Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ООО «Тепловодоснабжение» к Гееру А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично.

Взысканы с Геера А.А. в пользу ООО «Тепловодоснабжение» пени в размере 18 589 рублей 46 копеек, расходы на оплату государственной пошлины 1 943 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 252 рубля 44 копейки.

В апелляционной жалобе Геер А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено, что ответчик Геер А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

Ответчик оплату в полном объеме и в срок не производит, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую он в добровольном порядке выплачивать отказывается.

В материалы дела ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие оплату ответчиком основного долга от <данные изъяты> в размере 39 517 руб. 90 коп., в связи с чем, истец уточнил требования и просит взыскать только пени и судебные расходы.

Разрешая возникший спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, п. 54 Постановления Правительства РФ <данные изъяты> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Судом первой инстанции правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что в выставленных квитанциях в банковских реквизитах платежа значится не ООО «Тепловодоснабжение», а иное юридическое лицо ООО «КПК», не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, судебной коллегией отклоняется. Доказательств оплаты иной управляющей компании за спорный период ответчиком представлено не было.

Иные доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на переоценку доказательств и обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих на основании ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмену постановленного по делу решения, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

о п р е д е л и л а:

решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Геера А. АлексА.а – без удовлетворения.

Председательствующий

     Судьи