Решение по делу № 2-491/2023 от 13.03.2023

УИД 16RS0041-01-2023-000490-48

Дело № 2-491/2023

2.129г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман АА.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов по оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец ФИО2 после смерти сына ФИО3 приняла наследство в виде 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности принятую долю наследства зарегистрировано в установленном законом порядке. Также наследниками после смерти ФИО3 являются ответчики ФИО3 и ФИО1, которые подали нотариусу заявление о принятии наследства по закону, однако до настоящего времени причитающиеся им по 1/3 доле в праве на вышеназванную квартиру в установленном законом порядке в органах Росреестра не оформили. Ответчики с момента открытия наследства и до настоящего времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По декабрь 2022 года полностью оплату производила истец. Однако, поскольку она является пенсионеркой и не имеет возможности оплачивать полностью коммунальные платежи, образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось.

За период с апреля по декабрь 2022 год истцом были понесены расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> оплата интернета и телевидения, <данные изъяты> оплата услуг по газоснабжению, <данные изъяты> оплата коммунальных услуг. По изложенным основаниям, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим ей и ответчикам доля по 1/3 доле от суммы, начисляемой за содержание жилого помещения. Также просит взыскать в порядке регресса с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в возмещение понесенных ею расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года по 4 <данные изъяты> с каждой, по оплате справки из БТИ по <данные изъяты> с каждой, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и юридические услуги в размере <данные изъяты>

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» (далее – АО «Центр ЖКХ и С»).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО1 о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Центр ЖКХ и С» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании пункта 2 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу положений частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между собственниками жилого помещения по вопросу его содержанию, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследстве после смерти ФИО3, являются истец ФИО2 и ответчика ФИО1, ФИО3

На основании выданных нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики ТатарстанФИО5 свидетельств о праве на наследство по закону вышеназванная квартира в порядке наследования перешла в собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3 по 1/3 доле каждой.

Согласно представленной в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в установленном законом порядке осуществила регистрацию права собственности на перешедшее в ее собственность наследственно имущество.

Ответчики в установленном законом порядке право собственности на перешедшие им недвижимое имущество не зарегистрировали, однако данное обстоятельство не освобождает их от исполнения обязанности по содержанию перешедшего им в порядке наследования недвижимого имущества.

Согласия между сособственниками вышеназванного жилого помещения о порядке оплаты за содержание квартиры не достигнуто.

Истец и ответчики в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а также принимая во внимание, что ни истец, ни ответчики в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, суд приходит к выводу о том, что на стороны должна быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей им долям в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения соразмерно причитающейся им долям, что соответствует требованиям статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения, таким образом, размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг должен соответствовать их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учетом приведенной мотивации суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований в части определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ею и ответчиками по 1/3 доле каждой.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленным в материалах дела документам, истцом ежемесячно за счет собственных средств в период с апреля по декабрь 2022 года вносилась плата за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на основании выставленных счет-фактур, а также квитанций на оплату газа и телевидения и интернета. В общей сумме было уплачено <данные изъяты>, следовательно, на каждого из сособственников приходится по <данные изъяты>. Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались, ответчиками доказательств внесения платы за жилищно-коммунальных услуг не предоставлено.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание имеющиеся в материалах дела сведения о суммах, внесенных в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, за газоснабжение, интернет и телевидение, суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в пользу истца ФИО2 в возмещение понесенных ею расходов за период с апреля по декабрь 2022 года в размере по 4 <данные изъяты> с каждой.

Кроме того, из представленной суду копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, следует, что при оформлении и сборе необходимых документов истцом были понесены расходы по оплате стоимости справки, запрошенной в БТИ, в размере <данные изъяты>. Поскольку указанная справка была необходима сторонам для реализации наследственных прав, данные расходы также должны быть распределены между всеми наследниками в равных долях по <данные изъяты> на каждого. Следовательно, требования истца в части взыскания с ответчиков в ее пользу указанных расходов также подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленными в материалах дела соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ФИО2 и адвокатом адвокатского кабинета ФИО6, актом выполненных работ, а также квитанцией.

Помимо этого при обращении в суд с настоящим иском ФИО2 были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований, указанные выше расходы по оплате юридических услуг и по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в ее пользу в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/3 доле за:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан;

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>;

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, в возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>, по оплате услуг БТИ <данные изъяты>, по оплате юридических услуг <данные изъяты>, по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, в возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>, по оплате услуг БТИ <данные изъяты>, по оплате юридических услуг <данные изъяты>, по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Ответчики могут подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в суд, вынесший заочное решение.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.