Решение по делу № 2-79/2020 от 06.11.2019

Дело №г.

в„–

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре Мальцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласс <данные изъяты>, Бандуровской <данные изъяты> к Исхаковой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Ласс М.П., Бандуровская Т.И. обратились в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что заявители являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2000 году в качестве члена семьи с согласия собственников была вселена Исхакова Р.А. (которая является внучкой и дочкой). В дальнейшем отношения между сторонами испортились.

В 2018 году ответчик заключила брак с Исхаковым <данные изъяты> и выехала на другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащее ей имущество, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Просили признать Исхакову <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>, обязать МО МВД России «Тындинский» снять с регистрационного учета Исхакову <данные изъяты> из жилого помещения по указанному адресу.

В судебное заседание заявители не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Исхакова Р.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Иные лица участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в суд не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц участвующих в деле, не является препятствием к его рассмотрению.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека провозглашено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Заявители являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.2019, а также на основании свидетельства о праве на и наследство по закону от 21.06.2011, что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости от 29.04.2019.

В судебном заседании установлено, что Исхакова Р.А. являясь членом семьи заявителя, была вселена в квартиру по указанному адресу в 2000 году, в 2018 году заключила брак с Исхаковым И.Д., в спорной квартире не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо договоров, соглашений относительно права пользования ответчиком данным жилым помещением между настоящим собственником жилого помещения не заключалось.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после исполнения решения суда в части выселения ответчика из жилого помещения, регистрирующий орган (МО МВД России «Тындинский») обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных и выселенных из квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ласс <данные изъяты>, Бандуровской <данные изъяты> к Исхаковой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить, частично.

Признать Исхакову <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      Р“.Р’.Кувшинов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.