Решение по делу № 2-2666/2019 от 19.07.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 августа 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3,

при ведении протокола секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания указанной нормы усматривается, что ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из искового заявления, ФИО1 заявлено требование о прекращении обременения в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, то есть, фактически заявлен иск об устранении нарушений права, которые, с учетом вышеуказанных разъяснений, подлежат рассмотрению на основании правил подсудности, установленных ч. 1 ст. 30 ГПК РФ. (Данная правовая позиция также изложена в Апелляционном определении Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №), в связи с чем, суд приходит к выводу, что дело не подсудно Кировскому районному суду <адрес>, поскольку жилой дом и земельный участок расположены в <адрес> и дело должно быть передано на рассмотрение Володарского районного суда <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 47 Конституции Российской Федерации п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК Российской Федерации, суд

О п р е д е л и л :

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки - передать на рассмотрение в Володарский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья