Решение по делу № 2-1447/2024 от 27.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 августа 2024 года      с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Григорян М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1447/2024 по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к наследственному имуществу Бакашкиной ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к к наследственному имуществу Бакашкиной ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, ссылаясь на следующее.

Бакашкина Т.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет также открыт на имя Бакашкиной Т.Ф. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Сведений о лицах, вступивших в права наследования после смерти Бакашкиной Т.Ф. у взыскателя не имеется.

В реестре наследственных дел имеется запись о наличии наследственного дела №№ нотариус Зарипова Р.С.

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производится оплата жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

    На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском ( с учетом уточнений) и просит суд взыскать с Максимовой ФИО11 в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Максимова А.Н.    в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее надлежащему извещению.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

     В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Согласно лицевого счета № квартира по адресу: <адрес> является двухкомнатной, приватизирована, лицевой счет № оформлен на Бакашкину <адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом Зариповой Р.С. спорное жилое помещение было передано по договору приватизации Бакашкиной <адрес>( 1935г.р. ) и Ткаченко <адрес> (1968 г.р.).

Установлено, что Ткаченко ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является мать Бакашкина ФИО15 фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав(.

Согласно выписки из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (? доля в праве) на Еремина ФИО16 основание договор дарения заключенный между Бакашкиной Т.Ф. (даритель) и Ереминым Н.И. (одаряемый).

          ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

         Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

          В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 названного постановления).

Из системного толкования приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что совместное проживание наследника с наследодателем свидетельствует о том, что данный наследник, совершил действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства, в противном случае наследник вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство.

Таким образом, обращаясь в суд с иском к наследникам о взыскании задолженности, истец должен был доказать наличие на момент смерти должника неисполненного обязательства, наличие у него имущества, достаточного для погашения обязательства, объем и рыночную стоимость данного имущества на момент открытия наследства, отнесение ответчиков к кругу наследников, принявших наследство. В свою очередь, ответчики, возражая против требований истца, должны представить доказательства, что они отказались от принятия наследства и не совершали действий по его фактическому принятию.

Судом установлено, что После смерти Бакашкиной ФИО18 открыто наследственно дело, лицом, обратившимся в заявлением о принятии наследства по всем основаниям является внучка Максимова ФИО17 –ответчик по делу, однако, не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в сумме 30 960 рублей.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

Из материалов дела следует, что истец извещал ответчика об образовавшейся задолженности, предлагал ее погасить в добровольном порядке. Однако требования истца не были удовлетворены.

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставил.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                                                            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья удовлетворить.

    Взыскать с Максимовой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> СНИЛС №, проживающей по адресу: <адрес> ИНН, в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН №, ОРГН № задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Челаева Ю.А.