Решение по делу № 33-8178/2024 от 25.06.2024

Судья Макарова Т.В.                                                                        Дело № 33-8178/2024

                                                                                      УИД 34RS0006-01-2023-005086-81

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                            31 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Данилова А.А.,

судей Федоренко И.В., Лымарева В.И.,

при секретаре Буйлушкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2024 по иску Кочергина Е. А., Кочергиной В. В. к ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ООО «Специализированный застройщик Рент -Сервис»

на решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года, которым частично удовлетворен иск Кочергина Е. А., Кочергиной В. В. к ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

С ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» в пользу Кочергина Е. А. взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 01 декабря 2023 года в размере 200 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 1500 рублей, штраф в размере 100 750 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, почтовые расходы в размере 86 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 309 236 рублей 50 копеек.

С ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» в пользу Кочергиной В. В. взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 01 декабря 2023 года в размере 200 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 1500 рублей, штраф в размере 100 750 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 307 250 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Кочергина Е. А., Кочергиной В. В. к ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда в большем размере - отказано.

С ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград взыскана государственная пошлина в размере 7500 рублей.

Заслушав доклад судьи Федоренко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кочергин Е.А. и Кочергина В.В. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований указали, что 05 сентября 2022 года заключили с ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» договор № 36ВГД/167С+2(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Объектом долевого строительства по договору является двухкомнатная квартира. Согласно пункту 2.7 договора планируемый срок завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома установлен на 31 декабря 2022 года. В соответствии с пунктом 2.8 договора срок передачи объекта участнику 30 июня 2023 года.

    Истцы оплату, предусмотренную договором участия в долевом строительстве, произвели в полном объеме. Однако ответчиком нарушен срок передачи объекта долевого строительства. Данный объект был передан истцам по акту приема-передачи только 01 декабря 2023 года.

    Претензия истцов о выплате неустойки ответчиком оставлена без удовлетворения.

    С учетом изложенного истцы просили суд взыскать с ответчика: в пользу Кочергина Е. А. и Кочергиной В. В. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 года по 25 октября 2023 года в размере 576 303 рублей 11 копеек, из которых: в пользу Кочергина Е. А. в размере 288 151 рубль 55 копеек, в пользу Кочергиной В. В. в размере 288 151 рубль 55 копеек; компенсацию морального вреда по 5 000 рублей в пользу каждого истца, расходы по оплате услуг представителя по 5 000 рублей в пользу каждого истца. Истцы также просили взыскать с ответчика: в пользу Кочергина Е. А. расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей и почтовые расходы в размере 500 рублей, в пользу истцов штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе и в дополнениях к ней ООО «Специализированный застройщик Рент - Сервис» просит решение суда изменить, снизить размеры неустойки и расходов на оплату услуг представителя, отказать в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, в случае взыскания неустойки и штрафа предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда до 31 декабря 2024 года включительно.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Волгоградского областного суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и дополнений к ней, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, 05 сентября 2022 года между ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» и Кочергиным Е. А., Кочергиной В. В. заключен договор № 36ВГД/167С+2(ПЛ)-Н участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимого имущества, а именно многоквартирный жилой <адрес>, проектная декларация № 34:000641 от 23 декабря 2021 года, и после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику объект долевого строительства, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора (далее – «Объект»), а Участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на основании передаточного акта.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора и Приложении № 2 к Договору, объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира общей проектной площадью <.......> (сорок восемь целых двадцать две сотых) кв. м, проектный № <...>, расположенная на 4 (четвертом) этаже второго подъезда (второй секции) по проекту в многоквартирном жилом <адрес>, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2.7 Договора Планируемый срок завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома установлен на 31 декабря 2023 года.

В соответствии с пунктом 2.8 Договора Срок передачи Объекта Участнику: 30 июня 2023 года.

Истцы произвели оплату по договору в полном объеме в размере <.......> рубля.

Справкой от 27 июня 2023 года застройщик подтвердил отсутствие претензий по оплате.

Согласно акту приема–передачи от 01 декабря 2023 года ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» передал Кочергиным объект долевого строительства.

Истцы направили в адрес ответчика претензию с требованием о выплате неустойки, однако ответ на нее до настоящего времени не поступил.

Истцы просили взыскать неустойку за период с 01 июля 2023 года по 01 декабря 2023 года в размере 576 303,11 рублей (3 742 228 x154 x 2 x 1/300 x 15%).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, заявление ответчика о снижении неустойки, исходя из сохранения баланса прав и интересов сторон, суд первой инстанции посчитал необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию в пользу истцов до 200 000 рублей в пользу каждого из истцов.

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Права истцов Кочергина Е.А. и Кочергиной В.В. на своевременную передачу им квартиры были ответчиком нарушены.

Учитывая требования разумности и справедливости, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истцов Кочергина Е.А. и Кочергиной В.В. 3 000 рублей в счёт компенсации морального вреда, по 1500 рублей в пользу каждого.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Требования истцов добровольно ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» не были удовлетворены.

Принимая во внимание, что в пользу истцов подлежат взысканию неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства – 400 000 рублей, компенсация морального вреда – 3 000 рублей, то в силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» размер штрафа, который надлежит взыскать с ответчика в пользу истцов 201 500 рублей, по 100 750 рублей в пользу каждого.

Доводы ответчика о необходимости отказа в удовлетворении требований о взыскании штрафа на основании того, что ответчик не отказывал в добровольном досудебном исполнении требований истцов, а истец злоупотребил своим правом, несостоятельны, кроме того, в период нарушения застройщиком обязанностей по передаче объекта долевого строительства с 01 июля 2023 года по 01 декабря 2023 года какие-либо ограничения на начисление штрафа не действовали.

Судебные расходы распределены судом по правилам главы 7 ГПК РФ.

Проверяя постановленное решение по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

Доводы апелляционной жалобы, со ссылкой на пункт 2 Постановления правительства РФ от 29.12.2023 г. № 2380, о неприменении к спорному правоотношению положений Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и как следствие необоснованном взыскании штрафа и компенсации морального вреда, не могут быть признаны состоятельными, поскольку не соответствуют, в частности, как положениям данного Закона Российской Федерации, так и статье 9 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которой в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при отнесении споров к сфере регулирования Закона РФ "О защите прав потребителей" следует учитывать, что под финансовой услугой следует понимать услугу, оказываемую физическому лицу в связи с предоставлением, привлечением и (или) размещением денежных средств и их эквивалентов, выступающих в качестве самостоятельных объектов гражданских прав (предоставление кредитов (займов), открытие и ведение текущих и иных банковских счетов, привлечение банковских вкладов (депозитов), обслуживание банковских карт, ломбардные операции и т.п.).

Разбирательством по делу установлено, что истцы, заключая с ответчиком договор долевого участия, действовали в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, следовательно, к отношениям сторон, возникшим из указанного договора, подлежит применению Закон РФ "О защите прав потребителей".

Как указано в п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон "О защите прав потребителей" применяется в части, не урегулированной специальными законами, т.е. в части взыскания штрафа и компенсации морального вреда.

Пункт 2 Постановления правительства РФ от 29.12.2023 г. № 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" устанавливает лишь особые правила передачи объектов долевого строительства его участникам, которые действуют с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года включительно.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не доказана разумность расходов на оплату услуг представителя по данному делу, ошибочны. Истец не обязан доказывать разумность таких расходов, он должен доказать их размер и факт их несения. Факт несения расходов на оплату услуг представителя и размер этих расходов по 5 000 рублей каждым из истцов подтверждены договорами об оказании юридических услуг от 07.12.2023 г. и квитанциями к приходному ордеру от 10.12.2023 г. (л.д.25-29). Разумность таких расходов определяется судом (ст.100 ГПК РФ) в каждом конкретном случае. В данном случае суд первой инстанции с учетом принципа разумности, объема оказанных представителем услуг, сложности дела пришел к выводу, что сумма в размере по 5 000 руб. соответствует принципу разумности и объему защищаемого права. Оснований для ее большего уменьшения судебная коллегия не усматривает.

Вместе с тем, доводы дополнения к апелляционной жалобе о неправильном расчете неустойки заслуживают внимания по следующим основаниям.

Суд первой инстанции при взыскании неустойки принял её расчет, произведенный истцами в сумме 576 303,11 рублей за период с 01 июля 2023 года по 01 декабря 2023 года (3 742 228 x154 x 2 x 1/300 x 15%) и применив ст.333 ГК РФ снизил ее размер до 400 000 руб., по 200 000 руб. каждому из истцов.

Вместе с тем, из абз. 2 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года №326 следует, что в период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

Абзацем 3 данного постановления установлено, что особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Следовательно, при расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 1 июля 2023 г. и равная 7,5%, а не 15% как рассчитали истцы.

Таким образом, сумма неустойки будет составлять 288 151,56 руб. (3 742 228 x154 x 2 x 1/300 x 7,5%) или по 144 075,78 руб. в пользу каждого из истцов. Оснований для ее снижения в соответствии со ст.333 ГК РФ судебная коллегия не усматривает, в связи с чем решение суда в части размера взысканной неустойки подлежит изменению.

Соответственно, с учетом взысканной судом первой инстанции в пользу каждого из истцов компенсации морального вреда в размере 3 000 руб., подлежит изменению и сумма подлежащего взысканию штрафа, который будет составлять 145 575,78 руб. (288 151,56 + 3 000)/ 2) или по 72 787,89 руб. в пользу каждого из истцов.

Также, подлежит изменению и решение суда в части взысканного размера госпошлины с 7 500 руб. до 6 082 руб.

    Кроме этого, как указано в п.1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В пункте 3 данного постановления указано, что особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

    В этой связи, судебная коллегия считает необходимым изменить резолютивную часть решения, дополнив её указанием на то, что в части взыскания с ООО «Специализированный застройщик «Рент-Сервис» неустойки и штрафа, предоставить отсрочку исполнения до 31.12.2024 года включительно.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года изменить, снизив размер взысканной неустойки в пользу Кочергина Е. А. и Кочергиной В. В. с 200 000 рублей в пользу каждого истца до 144 075, 78 рублей в пользу каждого истца.

Решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года изменить, снизив размер взысканного штрафа в пользу Кочергина Е. А. и Кочергиной В. В. с 100 750 рублей в пользу каждого истца до 72 787, 89 рублей в пользу каждого истца.

Решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года изменить, снизив размер определенной судом к взысканию в пользу Кочергина Е. А. общей суммы с 309 236 рублей 50 копеек до 225 350 рублей 17 копеек.

Решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года изменить, снизив размер определенной судом к взысканию в пользу Кочергиной В. В. общей суммы с 307 250 рублей 50 копеек до 223 363 рублей 67 копеек.

Решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года изменить, снизив размер взысканной с ООО «Специализированный застройщик Рент-Сервис» государственной пошлины с 7500 рублей до 6082 рублей.

Решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года дополнить указанием о том, что в части взыскания с ООО «Специализированный застройщик Рент - Сервис» неустойки и штрафа предоставить отсрочку до 31 декабря 2024 года включительно.

В остальной части решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 января 2024 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к жалобе ООО «Специализированный застройщик Рент - Сервис» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через Советский районный суд г. Волгограда в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу апелляционного определения.

Председательствующий:

Судьи: