Решение по делу № 2-222/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-222/2022

УИД 35RS0023-01-2022-000502-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года                                                   г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Татьяны Сергеевны к администрации сельского поселения Лентьевское, Устюженского района, Вологодской области о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

в суд обратилась Белякова Т.С. с иском к администрации сельского поселения Лентьевское, Устюженского района, Вологодской области (далее – администрация СП Лентьевское, администрация) о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ....

Заявленные требования истец мотивировала тем, что ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ее мужем - ...4, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок принадлежали брату мужа истца - ...2, который умер ДД.ММ.ГГГГ в .... Право собственности на указанную долю в установленном законом порядке ...2 не оформил, наследственное дело после его смерти не открывалось, информации о принятии данного наследства наследниками не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на указанную в долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ЕГРН отсутствуют. С 2006 года истец пользуется всем жилым домом, несет бремя содержания всего дома, оплачивает налоги, коммунальные услуги. Возражений со стороны третьих лиц в период владения указанным имуществом истцу не поступало. Ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила об удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание истец Белякова Т.С., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП Лентьевское не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно требований истца не представил.

В судебном заседании свидетели ...9, ...10, ...11 каждый в отдельности пояснили, что указанные объекты недвижимости принадлежали мужу истца. После его смерти данное имущество перешло в собственность Беляковой Т.С., которая поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

Суд, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что иск Беляковой Т.С. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пунктов 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности. При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал ...1. ...1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. Согласно свидетельству о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследники по завещанию после смерти ...1 являются ее сыновья: ...2, ...3 и ...4, в 1/3 доли каждый.

...3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником ...3 является его брат ...5.

...6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям федерального реестра наследственных дел, а также нотариуса Новичихинского нотариального округа Алтайского края ...12 наследственное дело к имуществу ...16 не заводилось.

...17 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ...18 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Репниковой В.И., которым все свое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, он завещал истцу Беляковой Т.С.

Белякова Т.С. после смерти супруга ...19 своевременно обратилась к нотариусу, оформила свои наследственные права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Как следует из объяснений истца, данных ею в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показаний свидетелей, материалов дела, ...20 после смерти матери ...1 жилым домом и земельным участком не пользовался, в доме не проживал, бремя его содержания не нес.

Фактически с момента приобретения прав на 2/3 доли дома и земельного участка по вышеуказанному адресу муж истца ...21 открыто и непрерывно владел и пользовался всем домом и земельным участком, нес бремя расходов по их содержанию, производил ремонт дома, принимал меры к сохранности указанного имущества. Белякова Т.С., являясь наследником ...22 фактически пользуется всем спорным жилым домом и земельным участком как своим собственным, осуществляет их содержание.

Сведений о зарегистрированных правах на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты в ЕГРН не имеется.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за истцом, являющимся фактическим собственником всего спорного имущества, следует признать право собственности на указанное в иске имущество в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Беляковой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Признать за Беляковой Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 35:19:0202010:131, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Беляковой Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:19:0202010:41, площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                        О.В. Ракутина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.