Решение по делу № 2-352/2022 от 08.06.2022

61RS0048-01-2022-000675-18

Дело № 2-352/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области        07 июля 2022 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова А. И. к Трембач А. А. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 07.04.2014г., также истец являюсь ИП Глава К(Ф)Х Молчанов А. И. Ответчик, уроженец <адрес>, до февраля 2015г. проживал на территории <адрес>, постоянного места регистрации не имел. В конце февраля, ответчик обратился к истцу как к ИП Глава К(Ф)Х Молчанов А. И., с просьбой взять его на работу, а так как у него отсутствовали права тракториста, то по его просьбе, чтобы их получить, 02.03.2015г. был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении – квартире, но ни дня в квартире не проживал. После получения прав, ответчик являлся работником ИП Глава К(Ф)Х Молчанов А. И. по трудовому договору №65 от 01.04.2016г., с 01.04.2016г., приказ о принятии на работу №4 от 01.04.2016г., по 21.09.2016г., приказ об увольнении №6 от 21.09.2016г. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время, совместно не проживал и не проживает, не вёл и не ведёт общего хозяйства и не обладает правом пользования жилым помещением, по сути, был наемным работником. Ответчик находится на территории Курганенского сельского поселения, ведет не определенный образ жизни, перебивается случайными заработками, семьи и жены у него нет, где находится ответчик точно истец не знает. Как следует из справки Администрации Курганенского сельского поселения №71 от 02.06.2022г., гр. Трембач А. А. по адресу <адрес> фактически не значится.

Истец просит признать Трембач А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Суд определил, слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что домовладение принадлежит истцу, ответчик добровольно выехал из него, членом семьи истица не является..

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующими нормами. В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Одновременно положения ч. 1 ст. 68 ГПК РФ устанавливают, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, признать Трембач А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2022 года.