Решение по делу № 2-242/2020 от 24.01.2020

№

№

            Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года                                                                    г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                  Н.В. Грешило

при секретаре                              О.А. Долгих

с участием:

прокурора                                  А.С. Малаховой

без участия истца и ответчика, просивших рассмотреть дело в их отсутствие,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарычевой Галины Андреевны к Сарычеву Александру Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сарычева Г. А. обратилась в суд с настоящим иском к Сарычеву А. В., указывая что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик – ее сын, зарегистрирован в ее доме по месту жительства, однако в нем не проживает, выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, семейных отношений они с 2017 г. не поддерживают, они прекращены. В связи с этим, истец просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Сарычева Г. А. не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. При подготовке дела к судебному разбирательству пояснила суду, что она желает продать спорный дом, однако регистрация ответчика в нем создает этому препятствия.

Ответчик Сарычев А. В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. При подготовке дела к судебному разбирательству отнес разрешение спора на усмотрение суда и пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет. С истцом – своей матерью они не общаются с 2017 г., членом ее семьи он себя не считает. В настоящее время он является аспирантом и проживает в г. Белгороде, возвращаться проживать в дом не планирует. Регистрация в спорном доме ему нужна только как административный акт.

        Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, поддержавшего иск, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

        Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

        В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Судом установлено, что истец Сарычева Г. А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

        По данным домовой книги в доме истца зарегистрирован ее сын - ответчик Сарычев А. В.

        Согласно представленной истцом в материалы дела справки УУП ОМВД России по г. Губкину майора полиции ФИО7 от 25.02.2020 Сарычев А. В. в течение последних нескольких лет в спорном доме не проживает, соседям его личность неизвестна. Вещей, принадлежавших Сарычеву А. В., в доме не имеется.

        Данные обстоятельства не отрицал и сам ответчик, подтвердив, что проживает самостоятельно, отдельно от истца, семейных отношений между ними нет, на право пользования спорным домом он не претендует, проживать в нем не намерен, вещи из дома вывез, коммунальные услуги не оплачивает. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику было разъяснено его право на представление доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения, в том числе с учетом его обучения, как он пояснял, в аспирантуре. Однако, в судебное заседание ответчик не явился, возражений и каких-либо доказательств в подтверждение своих возражений суду не представил.

        В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

        Собственником спорного жилого помещения ответчик не является.

        Он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, однако в доме не проживает длительное время, общее хозяйство сторонами не ведется, в 2017 году покинул дом окончательно и проживать в нем не желает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал и не собирается предпринимать, о чем подтвердил суду.

        Таким образом, семейные отношения между истцом – собственником дома, и ответчиком прекращены, и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, поскольку какого-либо иного соглашения между сторонами не установлено.

        То обстоятельство, что ответчик желает сохранить регистрацию в спорном доме, не намереваясь пользоваться им, не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении настоящего иска, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

        Каких-либо иных предусмотренных законом оснований и их доказательств для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением Сарычев А. В. суду представить не пожелал, отнеся разрешение спора на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

        При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л :

Иск Сарычевой Галины Андреевны к Сарычеву Александру Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Сарычевым Александром Викторовичем жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сарычева Александра Викторовича с регистрационного учета.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд.

               С у д ь я                                                                                 Грешило Н.В.

<данные изъяты>