Решение по делу № 2-1104/2024 от 11.01.2024

дело № 2-1104/2024

УИД - 26RS0003-01-2024-000116-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шандер Н. В.,

при секретаре судебного заседания Левине Р. В.,

с участием: представителя истца Анцупова Ю. А. – Найманова А. Х., представителя третьего лица – комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя – Москаленко Я. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Анцупова Юрия Александровича к администрации города Ставрополя, садоводческому некоммерческому товариществу «Дубовая Роща», Нанай Валентине Анатольевне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Анцупов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением (в последующем с уточненным) к администрации города Ставрополя о признании права собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, КСЛ «Дубовая роща», №;

В обоснование заявленных требований указано, что СТ «Дубовая роща» на основании постановления главы администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок площадью 28,5 га и выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю №.

Истец является членом товарищества, ему принадлежит спорный земельный участок № площадью по 450 кв.м каждый. Данный участок согласно схеме организации и застройки СНТ «Дубовая роща» входит в территорию товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок из земельного надела, находящегося в коллективно-долевой собственности товарищества.

В июле 2023 года истец обратился в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако письменным отказом, выраженном в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в этом отказано со ссылкой на то, что не смотря на то, что согласно протоколу общего собрания за истцом закреплен земельный участок №, то по сведениям ЕГРН данный земельный участок в СНТ «Дубовая Роща» отсутствует. Кроме того в документах архивного фонда Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю имеются сведения о выдаче свидетельства на земельный участок № в СТ «Дубовая Роща» иному лицу. Кроме того, в ЕГРЮД отсутствуют сведения о государственной регистрации садоводческого товарищества «Дубовая роща-2». Также, в комитете по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «Дубовая роща-2». Таким образом, СНТ «Дубовая роща» не вправе распоряжаться земельным участком № в СНТ «Дубовая роща-2» в СНТ «Дубовая роща» с кадастровым номером 26:12:022707:282. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 28,5 га предоставлен садоводческому товариществу «Дубовая роща». Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Дубовая роща» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ (дата формирования сведений из ЕГРЮЛ - ДД.ММ.ГГГГ). Документы, подтверждающие, что СНТ «Дубовая роща» является правопреемником садоводческого товарищества «Дубовая роща», отсутствуют. Таким образом, сведения о правоустанавливающем документе на земельный участок, составляющий территорию СТ «Дубовая роща», не позволяют сделать вывод о принадлежности указанного документа СНТ «Дубовая роща». Проект межевания территории СНТ «Дубовая роща» и СТ «Дубовая роща» отсутствует. Имеющиеся сведения не позволяют сделать вывод о том, что испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация. Следовательно, земельный участок земельный участок № в СНТ «Дубовая роща-2» не соответствуют в совокупности условиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ. Полагают, что сведения об уточненных границах и площади территории СТ «Дубовая роща» в информационной системе администрации <адрес> отсутствуют, а в связи с отсутствием сведений об уточнении границ территории СТ «Дубовая роща» определить, входит ли испрашиваемый земельный участок в границы территории данного товарищества, не представляется возможным.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: СНТ «Дубовая Роща» в качестве соответчика; Нанай Валентина Анатольевна, комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Нанай В.А. привлечена к участию в деле в качестве соответчика с исключением из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Анцупов Ю.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на ведение дела через представителя.

Представитель истца Анцупова Ю.А. – Найманов А.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя, представители третьих лиц - комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, Управления Росреестра по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседание не ходатайствовали. Извещались о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением, которые согласно отчетам АО «Почта России» об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №, ими получены. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю представлены письменные возражения, в которых просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в отсутствие представителя управления. Комитет по управлению муниципальным имуществом представил письменные возражения в которых, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - СНТ «Дубовая роща» в судебное заседание не явился, вызывался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако попытки вручить ему судебное извещение не удались, что подтверждается отчетами АО «Почта России» об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №, согласно которым из-за истечения срока хранения извещения возвращены в суд.

При этом информация о движении по данному делу своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: oktyabrsky.stv@sudrf.ru. (раздел судебное делопроизводство).

На основании изложенного, суд в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», признает ответчика СНТ «Дубовая роща» извещенным о времени и месте судебного заседания, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к его извещению. Ходатайств от указанного лица об отложении судебного заседания и иных ходатайств в адрес суда не поступало.

Ответчик Нанай В.А. надлежащим образом извещенная, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлены письменные пояснения по делу, в которых указано о том, что в связи с состоянием здоровья ею был оформлен отказ в земельном комитете от земельного участка № в СНТ «Дубовая Роща». Заявленные исковые требования истца признает, не претендует на земельный участок №, просит удовлетворить исковые требования истца и рассмотреть данное дело в её отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.

Способы защиты гражданских прав установлены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации или в ином законе.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором данного пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом данного пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (ч. 2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом данного пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (ч. 2.8).

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014№ 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014№ 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» постановлением главы администрации Октябрьского района города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Дубовая роща» выделен в коллективно-долевую собственность земельный участок в урочище Полковничий Яр, площадью 28,5 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным суду выпискам из протокола общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ Анцупов Ю.А. принят в члены СНТ «Дубовая роща» и ему распределен земельный участки: № площадью 450 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, КСЛ «Дубовая Роща». Данный протокол в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан.

Согласно представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Дубовая роща» Верещагиным С.С., вышеуказанный земельный участок принадлежит Анцупову Ю.А. на праве пользования.

С момента выделения спорного земельного участка истец использует его по назначению, обрабатывает, оплачивает членские взносы и целевые взносы, участвует в общих собраниях товарищества, что стороной ответчиков не опровергнуто.

Истец Анцупов Ю.А. для оформления права собственности на спорный земельный участок с кадастровыми номерами № обратился в администрацию города Ставрополя за предоставлением соответствующей муниципальной услуги.

Согласно решению комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, выраженному в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка со ссылкой на то, что отсутствует утвержденный проект межевания территории СНТ «Дубовая роща», что товарищество зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, что выписка из протокола общего собрания членов товарищества не соответствует установленным требованиям, что невозможно установить наличие правопреемственности товарищества.

Вместе с тем, судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах СНТ «Дубовая роща», образован из земельного участка, который принадлежит на праве коллективно-долевой собственности СНТ «Дубовая роща», что подтверждается представленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.

Действительно, из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Дубовая роща» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №.

Вместе с тем, согласно представленному суду уставу товарищества, утвержденному протоколом учредительного собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Дубовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое некоммерческое товарищество является правопреемником садового товарищества «Дубовая роща» (пункт 1.1 Устава).

Территория товарищества общей площадью 28,5 га с местоположением: <адрес>, в районе Полковничий Яр, площадь земли и границы территории определены постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.5 Устава).

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного Кодекса.

Как указано выше, во исполнение п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Доказательств тому, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставленииАнцупову Ю.А., ответчиками не представлено.

Каких-либо данных о том, что испрашиваемый земельный участок не выделялся истцу, суду не представлено, оснований сомневаться в представленных суду выписках из протокола общего собрания членов СНТ «Дубовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется.

По запросу суда были представлены сведения о том, что ранее спорный земельный участок № с КН № выделялся Нанай В.А., в подтверждение чему суду представлено свидетельство о праве собственности на землю №.

Вместе с тем, как следует из письменных пояснений, лично представленных суду Нанай В.А. от данного земельного участка № она отказалась им не пользуется, что судом принимается во внимание. Кроме того данные пояснения Нанай В.А. также подтверждаются письменными сведениями, приведенными в письменных возражениях Управления Росреестра по Ставропольскому краю, где указано о том, что действительно в ЕГРН внесены сведения об отказе от права собственности на земельный участок с КН № за Нанай В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ (запись о погашении права при отказе от права собственности на земельный участок №), а потому фактически данный земельный участок мог быть и был распределен СНТ «Дубовая Роща» нынешнему землепользователю Анцупову Ю.А.

В этой связи препятствий к реализации права предусмотренного п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не имеется, иные условия предусмотренные Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ все соблюдены. Иных претендентов на данный земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования Анцупова Ю.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 58).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Анцупова Юрия Александровича к администрации города Ставрополя (ИНН 2636019748, ОГРН 1022601931901), садоводческому некоммерческому товариществу «Дубовая Роща» (ИНН 2634110977, ОГРН 1222600013690), Нанай Валентине Анатольевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, паспорт гражданина российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Анцуповым Юрием Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>, КСЛ «Дубовая роща», №

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о праве собственности Анцупова Юрия Александровича на вышеуказанный объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 11 апреля 2024 года.

Судья Н. В. Шандер