Решение по делу № 2-5491/2024 от 15.04.2024

УИД 72RS0025-01-2024-004805-50

Дело № 2-5491/2024

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                           17 мая 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи	Железняк Ю.В.,
при секретарес участием пом.прокурора	Волосниковой Т.Н.,Лесовец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башковой Н.А. к Башкову Д.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Башкова Н.А. обратилась в суд с иском к Башкову Д.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она являюсь собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрирована на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Башковой Н.А. и Башковой М.Н. Ранее до заключения договора дарения в указанной квартире были зарегистрированы Башкова М.Н. и Башков Д.Л. В ДД.ММ.ГГГГ Башков Д.Л. забрав свои вещи уехал в <данные изъяты> в поисках работы, с регистрационного учета не снялся. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 Оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержать квартиру, которой требуется ремонт ни материально ни физически не в состоянии. Приняла решение продать квартиру, чтобы купить жилье меньшей площадью. Но препятствием к продаже квартиры является регистрация в ней ответчика Башкова Д.Л., который не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, права как собственника нарушаются тем, что она не может реализовать свое право в распоряжении квартирой.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://cetnralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Истец Башкова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Башков Д.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Башков Д.Л., Башкова Н.А., что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированный в спорной квартире, в ней не проживает, членом семьи собственника не является, право пользования на нее утратил. Между тем, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства.

Таким образом, исковое заявление в части признания ответчика утратившими право пользования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Башковой Н.А. удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Башкова Д.Л. .

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                       Ю.В. Железняк

Мотивированная часть решения составлена 22 мая 2024 года.