Решение по делу № 2-8743/2017 от 30.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень, 26 декабря 2017 года                          Дело № 2-8743/2017

    Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.,

при секретаре Карауш В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тимофеева А.В. к ООО «Вершины» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

Тимофеев А.В. обратился в суд с иском к ООО «Вершины» о взыскании денежных средств в размере 4912080 рублей, штраф.

В ходе судебного заседания представитель истца Ченский Д.Г., представитель ответчика ООО «Вершины» Дубровин О.Н. заявили ходатайство о заключении мирового соглашение на следующих условиях:

     По настоящему Соглашению:

            2.1 Стороны по соглашению сторон расторгают договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг.

    2.2 Истец в течение 20 (двадцати) дней с момента вступления в силу определения Центрального районного суда об утверждения настоящего мирового соглашения обязуется передать в собственность Ответчика объект, построенный по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг. и переданный Истцу - квартиру в многоквартирном доме, назначение: жилое, площадь 46,1 кв.м., этаж:1, адрес объекта <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности Истца от ДД.ММ.ГГГГг., далее -"Квартира").

    Истец обязуется передать Ответчику Квартиру свободной от любых прав третьих лиц.

    Истец обязан передать Квартиру Ответчику по акту приёма-передачи.

    Стороны обязуются обратиться в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации перехода права на Квартиру.

    2.3 Ответчик обязуется уплатить Истцу денежные средства в общей сумме 2750000 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей в следующие сроки:

    2.3.1. В течение 03 (трёх) дней с момента вступления в силу определения Центрального районного суда об утверждения настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Истцу:

     -40600 (сорок тысяч шестьсот) рублей 00 копеек - возмещение расходов на оплату услуг представителя, оформление доверенности и проведение оценки;

    - 34580 (тридцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек - возмещение расходов на ремонт Квартиры;

    - 454820 (четыреста пятьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать) рублей 00 копеек - компенсация морального вреда, а также прочих расходов и убытков Истца.

    2.3.2. В течение 05 (пяти) дней с момента с момента регистрации перехода права собственности на Квартиру к Ответчику в соответствии с пунктом 2.2 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется уплатить Истцу 2220000 (два миллиона двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек - стоимость Квартиры в размере, равной сумме денежных средств, уплаченных Истцом по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг;

    2.4 Истец и члены его семьи - Мухин Н.С. и Мухина Л.Н. - сохраняют право на проживание в квартире в течение 2 (двух) месяцев с момента полной выплаты Ответчиком Истцу суммы, указанной в пункте 2.2 настоящего Мирового соглашения.

    За указанный период Истец обязуется принять меры к приобретению квартиры по своему усмотрению для переезда Истца и членов его семьи из Квартиры, указанной в пункте 2.2 настоящего мирового соглашения.

    В указанный период проживания в Квартире Истец обязан:

    1. самостоятельно и за свой счёт уплачивать плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги;

    2. уплатить самостоятельно или возместить Ответчику взносы за капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении Квартиры;

    3. содержать Квартиру в исправном состоянии;

    4. использовать Квартиру только для проживания, обеспечивать сохранность Квартиры и поддерживать ёё в надлежащем состоянии, следить за состоянием инженерных систем, производить текущий ремонт Квартиры;

    Истец не вправе производить переустройство и реконструкцию Квартиры без согласия Ответчика.

    2.5 Настоящим истец отказывается от всех претензий и требований к Ответчику, связанных с заключением и исполнением сторонами договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг., передачей Ответчиком Истцу Квартиры по указанному договору, проживанием Истца и членов его семьи в указанной Квартире как предъявленных Истцом Ответчику в рамках настоящего гражданского дела, так и не предъявленных.

    Истец и члены его семьи не имеют к Ответчику каких-либо претензий, связанных с заключением и исполнением сторонами договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг., передачей Ответчиком Истцу Квартиры по указанному договору, проживанием Истца и членов его семьи в указанной Квартире.

    3. Все вопросы относительно возмещения судебных расходов урегулированы сторонами в настоящем мировом соглашении. Истец не вправе требовать взыскания с Ответчика каких-либо иных судебных расходов, не предусмотренных настоящих мировым соглашением.

           Истец Тимофеев А.В., представитель третьего лица ООО «УК «Партнеры» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как находит, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по делу по исковому заявлению Тимофеева А.В. к ООО «Вершины» о защите прав потребителя, мировое соглашение, по которому:

По настоящему Соглашению:

         2.1 Стороны по соглашению сторон расторгают договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг.

    2.2 Истец в течение 20 (двадцати) дней с момента вступления в силу определения Центрального районного суда об утверждения настоящего мирового соглашения обязуется передать в собственность Ответчика объект, построенный по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг. и переданный Истцу - квартиру в многоквартирном доме, назначение: жилое, площадь 46,1 кв.м., этаж:1, адрес объекта <адрес>свидетельство о государственной регистрации права собственности Истца от ДД.ММ.ГГГГг., далее -"Квартира").

    Истец обязуется передать Ответчику Квартиру свободной от любых прав третьих лиц.

    Истец обязан передать Квартиру Ответчику по акту приёма-передачи.

    Стороны обязуются обратиться в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации перехода права на Квартиру.

    2.3 Ответчик обязуется уплатить Истцу денежные средства в общей сумме 2750000 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей в следующие сроки:

    2.3.1. В течение 03 (трёх) дней с момента вступления в силу определения Центрального районного суда об утверждения настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Истцу:

     -40600 (сорок тысяч шестьсот) рублей 00 копеек - возмещение расходов на оплату услуг представителя, оформление доверенности и проведение оценки;

    - 34580 (тридцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек - возмещение расходов на ремонт Квартиры;

    - 454820 (четыреста пятьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать) рублей 00 копеек - компенсация морального вреда, а также прочих расходов и убытков Истца.

    2.3.2. В течение 05 (пяти) дней с момента с момента регистрации перехода права собственности на Квартиру к Ответчику в соответствии с пунктом 2.2 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется уплатить Истцу 2220000 (два миллиона двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек - стоимость Квартиры в размере, равной сумме денежных средств, уплаченных Истцом по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг;

    2.4 Истец и члены его семьи - Мухин Н.С. и Мухина Л.Н. - сохраняют право на проживание в квартире в течение 2 (двух) месяцев с момента полной выплаты Ответчиком Истцу суммы, указанной в пункте 2.2 настоящего Мирового соглашения.

    За указанный период Истец обязуется принять меры к приобретению квартиры по своему усмотрению для переезда Истца и членов его семьи из Квартиры, указанной в пункте 2.2 настоящего мирового соглашения.

    В указанный период проживания в Квартире Истец обязан:

    1. самостоятельно и за свой счёт уплачивать плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги;

    2. уплатить самостоятельно или возместить Ответчику взносы за капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении Квартиры;

    3. содержать Квартиру в исправном состоянии;

    4. использовать Квартиру только для проживания, обеспечивать сохранность Квартиры и поддерживать ёё в надлежащем состоянии, следить за состоянием инженерных систем, производить текущий ремонт Квартиры;

    Истец не вправе производить переустройство и реконструкцию Квартиры без согласия Ответчика.

    2.5 Настоящим истец отказывается от всех претензий и требований к Ответчику, связанных с заключением и исполнением сторонами договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг., передачей Ответчиком Истцу Квартиры по указанному договору, проживанием Истца и членов его семьи в указанной Квартире как предъявленных Истцом Ответчику в рамках настоящего гражданского дела, так и не предъявленных.

    Истец и члены его семьи не имеют к Ответчику каких-либо претензий, связанных с заключением и исполнением сторонами договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГг., передачей Ответчиком Истцу Квартиры по указанному договору, проживанием Истца и членов его семьи в указанной Квартире.

    3. Все вопросы относительно возмещения судебных расходов урегулированы сторонами в настоящем мировом соглашении. Истец не вправе требовать взыскания с Ответчика каких-либо иных судебных расходов, не предусмотренных настоящих мировым соглашением.

          Производство по делу по иску Тимофеева А.В. к ООО «Вершины» о защите прав потребителя прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                               С.М. Котова