Решение по делу № 2-2638/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-3638/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                  23 марта 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «КомфортСити» к Уряшевой Е.В., Матюниной (Уряшевой) О.В., А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: ____. С ____2015 года истец осуществляет обслуживание и управление указанным многоквартирным жилым домом на основании протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома. Должники длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается финансовыми счетами. Истец просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность в размере ___ руб., пени в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4884 руб.

В судебном заседании представитель истца Зимнухова Е.Э. уточненные исковые требования поддержала, просит взыскать с Уряшевой Е.В. сумму основного долга ___ руб., пени ___ руб., с Матюниной О.В. сумму основного долга ___ руб., пени ___ руб., с законного представителя несовершеннолетней А. – Матюниной О.В. сумму основного долга ___ руб., пени ___ руб., расходы на уплату госпошлины соразмерно долям в размере 4884 руб.

В судебном заседании ответчик Уряшева Е.В., Матюнина О.В. согласились с требованиями частично, пояснили, что согласны с основным долгом, но пени завышены, Уряшева Е.В. является пенсионером.

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

ООО УК «КомфортСити» осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.05.2015 г. Ответчики Уряшева Е.В., Матюнина (Уряшева) О.В. и несовершеннолетняя А. являются долевыми собственниками ____ указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН и собранными по делу письменными доказательствами.

Согласно расчету истца по состоянию на ____ задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2015 по ____ составляет основной долг 123905,27 руб., пени 60304,69 руб.

Поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств погашения задолженности за ЖКУ за оспариваемые периоды, при этом из материалов дела следует, что оборотно-сальдовые ведомости по задолженности за ЖКУ составлены с учетом частичной оплаты за ЖКУ.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм.

Вместе с тем, суд считает, что размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 5000 руб.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2015 г. по ____ в размере 123905,27 руб., пени в размере 5000 рублей.

Законными представителями детей являются их родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей осуществляют правомочия по уплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4884 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. - ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 123905,27 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4884 ░░░., ░░░░░ 133789 ░░░.27 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:           ░.░.░░░░░░░░