Решение от 20.06.2019 по делу № 33-1290/2019 от 24.04.2019

Председательствующий: Коголовский И.Р.

Дело № 33-1290/2019 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

Председательствующего Морозовой В.Н.,

судей Пархомович Г.П., Прониной А.В.,

при секретаре Максимовой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 июня 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Степанова Александра Николаевича на     решение       Черногорского       городского      суда    Республики Хакасия

от 21 февраля 2019 года, которым удовлетворено исковое заявление Степановой Светланы Юрьевны к Степанову Александру Николаевичу об освобождении занимаемого помещения.

     Заслушав доклад судьи Пархомович Г.П., объяснения ответчика, настаивавшего на доводах жалобы, пояснения истца, не согласившейся с доводами апелляционной жалобы и просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Степанова С.Ю. обратилась в суд с иском к Степанову А.Н. об освобождении занимаемого помещения. Требования мотивировала тем, что ответчик незаконно занимает принадлежащие ей на праве собственности помещения № 15-20 и 22 общей площадью 114,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, которые отказывается освободить в добровольном порядке. Просила суд обязать ответчика освободить вышеуказанные помещения от третьих лиц и вещей, принадлежащих ответчику и третьим лицам.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и его представитель Неустроев А.А. исковые требования не признали, указав, что заявленное требование не конкретизировано, поскольку неясно, от каких лиц необходимо освободить помещение. Пояснили, что спорными помещениями по договору аренды пользуется Степанова Ю.С. Отметили, что исполнительное производство, возбуждённое на основании решения Черногорского городского суда Республики Хакасия от 11 июля 2018 года по иску Степановой С.Ю. к Степанову А.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом, до настоящего момента не исполнено. Просили в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Степановой Ю.С.

         Суд постановил вышеприведённое решение, которым удовлетворил исковые требования. Обязал Степанова А.Н. в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу освободить помещение № 2/2Н, общей площадью 114,2 кв.м., состоящее из помещений 15 – 20 и 22, нежилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, от третьих лиц (их прав) и имущества, принадлежащего Степанову А.Н. и третьим лицам. Взыскал с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

        С решением не согласен ответчик.

В апелляционной жалобе он просит решение отменить, принять новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Приводя обстоятельства дела, настаивает на том, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку помещение находится во владении индивидуального предпринимателя (далее – ИП) Степановой Ю.С. Указывает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

В возражениях относительно апелляционной жалобы истец выражает согласие с решением суда, полагает доводы жалобы несостоятельными.

В соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

    Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из оснований для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле.

Как следует из материалов дела, Степановой С.Ю. заявлено требование к Степанову А.Н. об освобождении принадлежащих истцу на праве собственности нежилых помещений от третьих лиц и имущества, принадлежащего ответчику и третьим лицам.

Возражая против исковых требований, Степанов А.Н. ссылался на договор аренды от 1 июня 2018 года, по которому он передал нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 230 кв.м., индивидуальному предпринимателю (далее – ИП) Степановой Ю.С. на срок до 30 мая 2019 года.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Согласно части 2 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких ответчиков.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требование Степановой С.Ю. об освобождении помещения от третьих лиц, имущества ответчика и третьих лиц не может быть рассмотрено по существу без привлечения к участию в деле в качестве ответчиков лиц, занимающих спорное помещение.

Вместе с тем судом Степанова Ю.С. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, а не ответчика, тем самым суд фактически лишил ее возможности реализовать специальные процессуальные права ответчика, предусмотренные статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть разрешил вопрос о праве лица, не привлечённого к участию в деле в надлежащем процессуальном статусе, тогда как рассмотрение настоящего спора без участия ИП Степановой Ю.С. в качестве ответчика, как лица, занимающего спорное нежилое помещение, невозможно.

При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, поскольку исковые требования рассмотрены с нарушением норм гражданского процессуального законодательства, оно подлежит отмене.

Определением от 21 мая 2019 года судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, Степанова Ю.С. привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

    Рассматривая исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владе░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2/2░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 114,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № 15 – 20 ░ № 22, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10.09.2018 ░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2/2░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 2/1░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № 14 ░ 21, ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 2/2░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № 15 – 20 ░ № 22, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01.04.2019 ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20 ░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2/2░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ - 924 604 ░░░. 18 ░░░., 100 746 ░░░. 95 ░░░. ░ 6 938 ░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░     ░░░░     ░░░░░░░░░░      ░░░░░░░

░░ 21 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░░░░░░░░░ № 2/2░,    ░░░░░ ░░░░░░░░

114,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № 15 – 20 ░ № 22, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░

                                    ░.░. ░░░░░░░