Решение по делу № 2-1005/2015 от 21.04.2015

дело № 2-1005/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.

при секретаре Скурту Ю.,

с участием представителя истца Фадеева А.В.

представителя ответчиков адвоката Перминова Д.Р., представившего удостоверение № и ордер № от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» к К., К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СВЖЭК» обратилось в суд с иском к К., К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «СВЖЭК» осуществляет свою деятельность по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов с дата на основании уведомления № о признании его победителем конкурса «отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, собственниками жилых помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы», которое было пролонгировано дата за №

Ответчик К. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, финансовый лицевой счет открыт на его имя. Совместно с нанимателем жилого помещения, в нем проживает его сын К.

В нарушение требований статей 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных ему услуг. В этой связи за период с дата образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Просили взыскать в солидарном порядке с К., К. задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> и в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В процессе рассмотрения дела представителем ответчиков дежурным адвокатом Перминовым Д.Р. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В этой связи в судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, образовавшуюся за период с дата в размере <данные изъяты> и в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры для их надлежащего извещения. Так, копия искового заявления и судебные повестки на имя ответчиков направлялись по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, но были возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения (л.д.61, 74).

По данным ОУФМС России по ХМАО-Югре в г. Нягани ответчики зарегистрированы по месту жительства по <адрес> (л.д. 58, 59), иные сведения о месте жительства ответчиков в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 50, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков с участием дежурного адвоката.

В судебном заседании представитель ответчиков дежурный адвокат Перминов Д.Р. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Заслушав представителей истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «СВЖЭК» выполняет функции управляющей организации многоквартирного <адрес> с дата на основании уведомления № о признании его победителем конкурса «отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, собственниками жилых помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы», которое было пролонгировано дата за №. (л.д.49-50).

К. является нанимателем <адрес>, зарегистрирован по данному адресу, финансовый лицевой счет открыт на его имя. Кроме нанимателя жилого помещения в нем зарегистрирован его сын К., что подтверждается справкой, выданной специалистом ООО «СВЖЭК» от дата (л.д. 8).

На основании ч.ч. 1 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

К., являясь нанимателем жилого помещения, свои обязательства по оплате жилого помещения выполнял ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата образовалась задолженность за жилое помещение и услуги, оказываемые ООО «СВЖЭК»: внутридомовые системы водоотведения, внутридомовые системы водоснабжения, внутридомовые системы отопления ИТП, внутридомовые системы электроснабжения, вывоз ТБО, освещение мест общего пользования, плата за услуги и работы по управлению домом, санитарная уборка, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, в размере <данные изъяты>, что подтверждается сводной ведомостью по месяцам (л.д. 9-27).

В силу ч. 2. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неисполнение нанимателем своих обязательств по оплате жилого помещения нашло свое подтверждение материалами дела. К. является членом его семьи, следовательно, он должна нести солидарную с ним ответственность по оплате жилого помещения.

Из представленной в материалы дела сводной ведомости по месяцам усматривается, что за период с дата с ответчиков были взысканы суммы по решениям судов. В дата был произведен перерасчет на сумму <данные изъяты>. Общая сумма задолженности с учетом перерасчета составила <данные изъяты>

На основании изложенного, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления представителем истца была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>. В связи с уточнением исковых требований представитель истца просит возместить ему расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с К., К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилое помещение, образовавшуюся за период с дата в размере <данные изъяты>

Взыскать с К., К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2015 года.