Решение по делу № 2-325/2019 от 15.10.2018

Дело № 2-325/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 января 2019 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи О.Г. Скрябина,

при секретаре Потаповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова Сергея Евгеньевича к Администрации города Костромы о признании права собственности на имущество и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском. Просит с учетом уточнений требований: Включить жилое помещение: квартира, площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью ... руб., в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей <дата>, и признать за Новожиловым Сергеем Евгеньевичем право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершей <дата>, на указанное имущество.

Свои требования истец мотивирует следующим.

<дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, о чем Отделом ЗАГС Костромской области Российской Федерации № от <дата>.г, являющаяся матерью Новожилова Сергея Евгеньевича, <дата> года рождения. Новожилов Сергей Евгеньевич является наследник по завещанию от <дата> Настоящим завещанием ФИО1 дала следующее распоряжение: Всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, на случай смерти завещала сыну Новожилову Сергею Евгеньевичу. Завещание ФИО1 от <дата> не отменялось и не изменялось, о чем <дата> выдана справка о принятии наследства после умершей нотариусом Кужахметовой Юлией Салаватовной. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на имущество, а именно на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Однако ФИО1 при жизни владела и пользовалась квартирой, являлась членом кооператива, «ЖСК» однако свое право собственности на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировала, что препятствует Истцу, как ее наследнику, оформить свои наследственные права. Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором указано: в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. Статьей 2 Конституции Российской Федерации провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства. Указанные нормы Конституции РФ не могут пониматься иначе, как устанавливающие приоритет соблюдения установленных законодательством РФ прав человека и гражданина перед правами других участников гражданских правоотношений. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем включения имущества в наследственную массу. В сложившейся ситуации право наследника по завещанию Новожилова Сергея Евгеньевича подлежит судебной защите. Согласно выписке из ЕГРП от <дата> кадастровая стоимость квартиры — ... рублей.

В судебном заседании истец Новожилов С.Е. и его представитель исковые требования с учетом последующих уточнений поддержали по основаниям, указанным в иске, просили суд требования удовлетворить.

Ответчик Администрация города Костромы в лице представителя по доверенности Мелкумяна А.С. оставили данный вопрос на усмотрение суда, возражений не имеют.

Третьи лица: нотариус города Костромы Кужахметова Ю.С., ОГБУ «Костромаоблкадастр областное БТИ» и ТУ Росреестра Костромской области своих представителей в суд не направили, извещались, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлены и не оспариваются сторонами следующие обстоятельства.

<дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения, о чем Отделом ЗАГС Костромской области Российской Федерации № от <дата>.

При жизни ФИО7 являлась членом жилищно-строительного кооператива «Дружный», полностью выплатила паевые взносы за квартиру №, находящийся по адресу <адрес>, что подтверждается справкой за подписью председателя кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в ранее действующем Законе РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года № 443-1 с последующими изменениями (ст. 13).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ в действующей редакции «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но при этом предусмотрено, что государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничения ( обременения ) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором указано: в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области для регистрации права собственности на гаражный бокс не влияет на законность требований истца, оценивая исследованные при рассмотрении дела доказательства, суд считает, что данная квартира должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО1, требования Новожилова С.Е. в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<дата> ФИО1 составила завещание, по которому дала следующее распоряжение: Всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, на случай смерти завещала сыну Новожилову Сергею Евгеньевичу.

Завещание ФИО1 от <дата> не отменялось и не изменялось, о чем <дата> нотариусом Кужахметовой Юлией Салаватовной выдана справка о принятии наследства после умершей ФИО1

Согласно информации, предоставленной нотариусом Кужахметовой Ю.С., Новожилов С.Е. принял наследство после умершей <дата> его матери ФИО1, по заявлению от <дата>.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРП от <дата> кадастровая стоимость квартиры — ... рублей, что является ценой иска.

Исходя из указанной цены иска, государственная пошлина подлежит уплате в размере ... руб. в соответствии с нормами ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления Новожиловым С.Е. государственная пошлина оплачена частично в размере ... руб.

Определением суда истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по доплате государственной пошлины в размере ... руб. до рассмотрения гражданского дела по существу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Администрация города Костромы в настоящем деле является номинальным ответчиком, каких либо прав и интересов истца не нарушала, доплата государственной пошлины в размере ... руб. подлежит взысканию с Новожилова С.Е. в доход бюджета муниципального образования «городской округ город Кострома».

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Новожилова Сергея Евгеньевича удовлетворить.

    Включить жилое помещение: квартира, площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2141908,82 руб., в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей <дата>.

    Признать за Новожиловым Сергеем Евгеньевичем право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершей <дата>, на жилое помещение: квартира, площадью 57,7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью ... руб.

    Взыскать с Новожилова Сергея Евгеньевича в доход бюджета муниципального образования городской округ город Костромы доплату государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья

Полный текст решения изготовлен 27 января 2019 года.