Решение по делу № 2-9656/2023 от 13.10.2023

№ 2-9656/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Назарово Красноярского края к А1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Назарово Красноярского края обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения мотивировав свои требования тем, что согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилые помещения № 2 с кадастровым номером У и № 3 с кадастровым номером У, расположенные по адресу: Х, данные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером У с видом разрешенного использования: магазины, для размещения объектов торговли, земельный участок с кадастровым номером У не принадлежит ответчику на праве собственности, договор аренды на спорный земельный участок между истцом и ответчиком не заключался. Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 15 декабря 2017 года по 31 декабря 2022 года в размере 88527,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17252,85 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 7 ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в связи с чем, пользование находящимся в собственности зданием объективно невозможно без использования земельным участком, на котором оно расположено.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилых помещений № 2 с кадастровым номером У и № 3 с кадастровым номером У, расположенных по адресу: Х, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18 мая 2023 года. Данные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером У, который является государственной собственностью.

Используя земельный участок без законных оснований, ответчик должен производить плату за него за весь период пользования по цене, которая в соответствии с 3 ст. 424 ГК РФ при сравнимых обстоятельствах взимается за пользование земельными участками.

Расчет размера арендной платы осуществлен на основании решения Назаровского городского Совета депутатов от 30.03.2016 № 36-369 «об утверждении положения об арендной плате за землю в городе Назарово и определении значения коэффициентов К1, К2, К3, применяемых при определении арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В связи с тем, что при аренде земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предметом аренды является имущество, принадлежащее публичному образованию (государству или муниципальному образованию), а арендная плата от использования этого имущества является доходным источником соответствующего бюджета, который утверждается ежегодно сроком на один год, используя земельный участок и не производя оплату за него, ответчик неосновательно сберег свое имущество - денежные средства за период с 15 декабря 2017 года по 31 декабря 2022 года.

Суду возражений относительно суммы основного долга не представлено, а потому суд, проверив представленный расчет, полагает возможным согласиться с ним и взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 15 декабря 2017 года по 31 декабря 2022 года в размере 88526,39 руб. в полном объеме.

Согласно со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, ответчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, за период 15 декабря 2017 года по 31 декабря 2022 года в размере 17252,85 руб., расчет судом проверен, признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, а потому с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17252,85 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3315,60 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Назарово Красноярского края к А1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать со А1 в пользу администрации г. Назарово Красноярского края неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 15 декабря 2017 года по 31 декабря 2022 года в размере 88527 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17252 рубля 85 копеек, всего взыскать 105780 рублей 24 копейки.

Взыскать со А1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3315 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 25 декабря 2023 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.