Решение по делу № 2-410/2016 от 25.12.2015

Дело №2-410/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2016 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Новожениной Г.С.

с участием представителя истца Сидоровой Т.А., представителя ответчика адвоката Журавлевой Е.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«16» февраля 2016 года гражданское дело по иску Везирова Джаваншира Мамед оглы к Тухтасинову Эркину Мамадалиевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Везиров Д.М.о. обратился в суд с иском к Тухтасинову Э.М. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении кроме него также зарегистрирован его знакомый Тухтасинов Э.М., который с момента регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время в доме не проживает и в него не вселялся, его вещей в доме нет. Контактов у истца с ответчиком в настоящее время не имеется, регистрация ответчика в указанном помещении была произведена только с целью его устройства на работу. Тухтасинов Э.М. родственником истцу не является. Регистрация ответчика ограничивает истца в его правах как собственника жилого помещения.

Кроме того, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчику на адрес истца приходят письма по поводу его долгов, а также по указанному адресу ответчика разыскивают сотрудники полиции, что причиняет истцу неудобства.

Везиров Д.М.о. просит суд признать Тухтасинова Э.М. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> (далее по тексту – УФМС России по <адрес>).

Истец Везиров Д.М.о., будучи извещенным о месте и времени судебного заседания в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебное заседание не явился, доверил защиту своих интересов представителю Сидоровой Т.А.

Представитель истца Сидорова Т.А., действующая на основании доверенности (л.д.15), в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по основаниям аналогичным тем, что изложены в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован истцом по указанному адресу с целью получения вида на жительство и дальнейшего трудоустройства. Однако до настоящего времени место нахождения ответчика неизвестно, на связь с истцом он не выходит.

Ответчик Тухтасинов Э.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства, однако по указанному адресу ответчик корреспонденцию не получает. Место жительства и место нахождения ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Тухтасинова Э.М.о., место нахождения которого неизвестно, по назначению суда адвокат Журавлева Е.Г., действующая на основании ордера (л.д.32), заявленные исковые требования Везирова Д.М.о. не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Везиров Д.М.о. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), в указанном выше жилом доме зарегистрированы: Везиров Д.М.о., ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Кроме того, согласно справке УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по месту жительства по виду на жительство также зарегистрирован Тухтасинов Э.М., уроженец Узбекистана (л.д.12).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные Везировым Д.М.о. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал. Регистрация по указанному адресу была необходима ответчику для получения вида на жительство. Ответчик о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в его проживании в жилом помещении или лишении его возможности пользоваться жилым помещением. Длительное отсутствие ответчика по указанному адресу, с момента регистрации и по настоящее время, свидетельствует о том, что оно не является временным. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Тухтасинов Э.М. не приобрел право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Из-за регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, он не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования истца Везирова Д.М.о. о признании Тухтасинова Э.М. неприобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется. Данный вопрос разрешается в административном, а не в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Везирова Джаваншира Мамед оглы к Тухтасинову Эркину Мамадалиевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тухтасинова Эркина Мамадалиевича неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тухтасинова Эркина Мамадалиевича в пользу Везирова Джаваншира Мамед оглы расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский районный суд через Октябрьский районный суд <адрес> в срок 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ