Решение по делу № 2-699/2019 от 08.08.2019

Дело в„–2-699/2019 Рі.                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.10.2019 РіРѕРґР°      Рі. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего СЃСѓРґСЊРё                 Рћ.Р’.Ушковой

РїСЂРё помощнике                           Мурыгиной Рќ.Р’.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области к Сорокиной В.В., Сорокину С.В. о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести гараж,

                    РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения РіРѕСЂРѕРґ Усмань Усманского муниципального района Липецкой области обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РЎРѕСЂРѕРєРёРЅРѕР№ Р’.Р’. Рѕ признании строения самовольной постройкой Рё возложении обязанности снести гараж. Р’ обоснование РёСЃРєР° указала, что РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° Р’.Р’. самовольно установила металлический гараж РЅР° земельном участке ориентировочно около <адрес>, без правоустанавливающих документов осуществляет право пользования земельным участком. РџСЂРѕСЃРёС‚ обязать РЎРѕСЂРѕРєРёРЅСѓ Р’.Р’. снести сооружение - металлический гараж (самодельный, цвет светло-голубой, каркас несущий-металлический, ворота распашные, размером 5Рј.С…3,4Рј.С…2,5Рј.), расположенное РЅР° земельном участке ориентировочно РЅР° расстоянии 28,1 Рј. РѕС‚ левого угла гаража РґРѕ фасада <адрес> Рё 31,5 Рј. РѕС‚ левого угла гаража, РґРѕ фасада <адрес>.

     Определением Усманского районного СЃСѓРґР° Липецкой области РѕС‚ 27.08.2019 Рі. Рє участию РІ деле РІ качестве соответчика привлечен РЎРѕСЂРѕРєРёРЅ РЎ.Р’.

В судебном заседании представителя истца Скрябина И.Л. исковые требования поддержала, просит обязать ответчика демонтировать металлический гараж, расположенный на расстоянии 28,1 м. от левого угла гаража до фасада <адрес> и 31,5 м. от правого угла гаража до фасада <адрес> пояснила, что Сорокины установили гараж самовольно без разрешительной документации. Вблизи гаража расположена детская площадка, поэтому самовольное размещение данного гаража представляет опасность для детей.

В судебном заседании ответчик Сорокина В.В. иск не признала, пояснив, что она к данному гаражу отношения не имеет. Он принадлежит ее мужу.

Представила письменные возражения на иск.

Ответчик Сорокин С.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что спорный гараж ему подарил отец Сорокин В.М. Данный гараж был установлен с устного разрешения руководителей сельскохозяйственного техникума, поскольку Сорокин В.М. работал заместителем директора техникума. Письменного разрешения на установку гаража у него не имеется. Арендную плату за пользование земельным участком он не платил.

Представил письменные возражения на иск.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела и материалы инвентарного дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в отношении Сорокина С.В. по следующим основаниям.

Согласно статье 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; осуществление земельного контроля за использованием земель.

Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

На основании ст. 8 ч. 2 п. 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (пункт 2). Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (пункт 3).

В соответствии с п.1.5 Правил содержания территорий и элементов внешнего благоустройства города Усмани, утвержденных решением Усманского городского Совета депутатов Липецкой области от 4 апреля 2008 г. N 20/142 (с изменениями и дополнениями), запрещается самовольно строить разного рода хозяйственные и вспомогательные постройки (сараи, будки, гаражи, голубятни, теплицы и пр.) на неотведенных в установленном порядке территориях.

Судом установлено, что металлический гараж самодельный, цвет светло-голубой, каркас несущий-металлический, ворота распашные размером 5 х 3,4 х 2,5 м, расположен на земельном участке по кадастровому кварталу 48:16:0470123 на расстоянии 28,1 метров от левого угла гаража до фасада <адрес> и на расстоянии 31,5 от правого угла гаража до фасада <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается представленными фотоматериалами, актом, справками.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что металлический гараж самодельный, цвет светло-голубой, каркас несущий-металлический, ворота распашные, размером 5 м*3,4 м*2,5 м, принадлежит Сорокину С.В. на праве собственности, был подарен ему отцом Сорокиным В.М. Следовательно, требования, заявленные к Сорокиной В.В., удовлетворению не подлежат.

В соответствии с имеющимся в материалах дела актом от 05.08.2019 г. и приложенной к нему фототаблицей комиссией администрации г. Усмани произведен визуальный осмотр земельного участка по <адрес>, по результатам которого земельный участок по кадастровому кварталу № находится в ведении администрации г. Усмани и в данный момент на нем находится металлический гараж (самодельный, цвет светло-голубой, каркас несущий-металлический, ворота распашные, размером 5 м*3,4 м*2,5 м,), принадлежащий гр. Сорокину С.В., который установлен Сорокиным С.В. без согласования с администрацией городского поселения г. Усмань Липецкой области.

Согласно справке Администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области от 27.08.2019 г. Сорокин С.В. не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство или установку гаража. При рассмотрении настоящего дела ответчик не представил какой-либо разрешительной документации для установки металлического гаража или данных о перемещении объекта в соответствии с выданным предписанием.

Довод ответчика Сорокина С.В. о разрешении установки металлических гаражей не нашел своего подтверждения в судебном заседании, поскольку письменного разрешения суду не предоставлено, а в устном порядке такое решение принято быть не может, поскольку касается распоряжения земельным участком. Кроме того, арендную плату ответчик за использование земельного участка не платил, равно как и земельный налог.

Ссылка истца на то обстоятельство, что нарушений градостроительных норм, строительных, иных норм и правил при возведении спорного гаража допущено не было, не является состоятельной, поскольку гараж ответчик установил на земельном участке, не принадлежащем ему на каком-либо праве. Кроме того, металлический гараж не является недвижимым имуществом, соответственно, к нему не применимы нормы права, касающиеся правового положения недвижимого имущества.

Право собственности Сорокина С.В. на сам гараж ни кем, в т.ч. истцом, не оспаривается.

Администрацией городского поселения г. Усмань Липецкой области в газете «Новая жизнь» № 91 (14188) от 30.07.2019 г. опубликована информация о необходимости сноса самовольно установленных гаражей по <адрес>

Довод ответчика о том, что он не был уведомлен о необходимости сноса гаража, является несостоятельным, поскольку информация о сносе гаражей была опубликована в местной газете.

Довод ответчика о том, что гараж расположен на придомовой территории не подтверждается материалами инвентаризационного дела на жилой дом.

Определяя срок исполнения, суд принимает во внимание объем и сроки проводимой работы, следовательно, указанная обязанность должна быть исполнена ответчиком в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Поскольку гараж ответчика Сорокина С.В. является самовольно размещенным на территории города Усмани Липецкой области, объект подлежит демонтажу силами и средствами ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, а в случае неисполнения судебного акта в добровольном порядке – может быть перемещен иными лицами с возложением на ответчика понесенных при этом расходов.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика Сорокина С.В. подлежит взысканию в бюджет Усманского муниципального района Липецкой области государственная пошлина в размере 300 руб.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 56, 103, 194 – 199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить частично.

    РћР±СЏР·Р°С‚СЊ РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° РЎ.Р’. РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ вступления решения РІ законную силу демонтировать Р·Р° СЃРІРѕР№ счет металлический гараж самодельный, цвет светло-голубой, каркас несущий-металлический, ворота распашные размером 5 Рј С… 3,4 Рј С… 2,5 Рј, расположенный РЅР° земельном участке РїРѕ кадастровому кварталу в„– РЅР° расстоянии 28,1 Рј. РѕС‚ левого угла гаража РґРѕ фасада <адрес> Рё 31,5 Рј. РѕС‚ правого угла гаража РґРѕ фасада <адрес>, РѕСЃРІРѕР±РѕРґРёРІ земельный участок, находящийся РІ ведении администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области.

Взыскать с Сорокина С.В. государственную пошлину в доход бюджета Усманского муниципального района Липецкой области в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области к Сорокиной В.В. о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести гараж отказать

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: О.В. Ушкова

Мотивированное решение изготовлено в соответствии с требованиями ст. 108 ГПК РФ 07.10.2019 г.